К делу № 2- 1335 /2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 18 августа 2022 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дауровой Т.Г.,

при секретаре Авдеенко М.В.,

с участием ст.помощника военного прокурора Краснодарского гарнизона ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Краснодарского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО2 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Военного прокурора Краснодарского гарнизона обратился в суд с иском к ФИО2 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, в котором указал, что военной прокуратурой Краснодарского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 625 +/- 18 кв.м., расположенный по адресу: , с/и Каневское, ст-ца Каневская, . Также, согласно названной выписке ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве на здание с кадастровым номером №, площадью 49,1 кв.м., расположенное по адресу: , ст-ца Каневская, , т.е. в пределах земельного участка с кадастровым номером №. При этом, согласно информации Отдела МВД России по ФИО2 не имеет гражданства Российской Федерации, а имеет гражданство Украины. Просит суд обязать ФИО2 произвести отчуждение 1 /5 доли земельного участка, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером № площадью 625 +/- 18 кв.м., расположенного по адресу: , с/п Каневское, ст-ца Каневская, . Обязать ФИО2 произвести отчуждение 1/5 доли здания, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: , ст-ца Каневская, , т.е. в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась о дне и времени уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании ст.помощника военного прокурора Краснодарского гарнизона ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Выслушав позицию помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению необходимым иск военного прокурора Краснодарского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО2 о понуждении произвести отчуждение земельного участка – удовлетворить полностью.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 625 +/- 18 кв.м., расположенный по адресу: , с/и Каневское, ст-ца Каневская, . Также, согласно названной выписке ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве на здание с кадастровым номером №, площадью 49,1 кв.м., расположенное по адресу: , ст-ца Каневская, , т.е. в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, согласно информации Отдела МВД России по Каневскому району Краснодарского края ФИО2 не имеет гражданства Российской Федерации, а имеет гражданство Украины.

Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Из пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (далее - Перечень приграничных территорий). В данный перечень входит и муниципальное образование Каневской район Краснодарского края (пункт 101).

Согласно пункта 2 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

Согласно пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином РФ, а Каневской район Краснодарского края входит в Перечень приграничных территорий, вышеуказанные доля земельного участка и доля здания подлежат отчуждению.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковое заявление военного прокурора Краснодарского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО2 о понуждении произвести отчуждение земельного участка – удовлетворить полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования военного прокурора Краснодарского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО2 о понуждении произвести отчуждение земельного участка - удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2 произвести отчуждение 1 /5 доли земельного участка, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:11:0603024:78, площадью 625 +/- 18 кв.м., расположенного по адресу: , с/п Каневское, ст-ца Каневская, .

Обязать ФИО2 произвести отчуждение 1/5 доли здания, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:11:0603024:198, площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: , ст-ца Каневская, , т.е. в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603024:78.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и апелляционное представление в вой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья