Дело №RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

при участии представителя истца ФИО1 – ФИО4, представителя ответчика ООО УК «Зеленый остров» - ФИО5, представителя ответчика АО «Омск РТС» - ФИО3

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «ФИО7 РТС», ООО УК «Зеленый остров» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Зеленый остров», акционерному обществу «ФИО12 РТС» о признании незаконными действий, об обязании производить начисления, компенсации морального вреда, штрафа, указав в обоснование исковых требований, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг и собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания была выбрана в качестве управляющей компании общество. ДД.ММ.ГГГГ решения общего собрания по вопросу № в части принятия решения о внесении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению путём заключения прямого договора с ресурсоснабжающей организацией акционерным обществом «ФИО9 РТС» признано недействительным. В многоквартирном доме установлен бойлер и горячее водоснабжение получается путём смешения двух компонентов теплоносителя, предоставляемого АО «ФИО11 РТС» и холодного водоснабжения, поставляемого АО «ФИО10», однако квитанцию по оплате предъявляет АО «ФИО8».

На основании изложенного, просила признать незаконными действия по выставлению счетов по оплате горячего водоснабжения истцу от организации АО «ФИО14», по средствам квитанций ООО «ОЭК», обязать ООО «УК Зеленый Остров» производить начисления и сбор денежных средств за потреблённую коммунальную услугу по горячему водоснабжению истцу с момента вступления решения суда в законную силу по делу №, а именно начиная с ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> и за все последующие месяцы. Взыскать моральный вред в размере 20000 рублей, взыскать потребительский штраф.

В последствии исковые требования уточнил, просил обязать ООО «УК Зеленый Остров» производить начисления и сбор денежных средств за потреблённую коммунальную услугу по горячему водоснабжению истцу за декабрь 2024 и за все последующие месяцы. Взыскать моральный вред в размере 20000 рублей, взыскать потребительский штраф.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержал, отказался от иска в части требований о признании незаконным действий по выставлению счетов по оплате горячего водоснабжения истцу от организации АО ФИО15 РТС посредствам квитанции ООО ОЭК, а также требований об обязании ООО «УК «Зелёный Остров» производить начисления и сбор денежных средств за потреблённую коммунальную услугу по горячему водоснабжению истцу за ДД.ММ.ГГГГ и за все последующие месяцы

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Зеленый остров» - ФИО5, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований полагала, что квитанции нового формата должны выставляться с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того пояснила, что уже данные квитанции выставляются.

В судебном заседании представитель ответчика АО «ФИО18 РТС» - ФИО3 поддержала письменный отзыв, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ФИО17 РТС» прекратило производить начисления сбор денежных средства потреблённую коммунальную услугу по горячему водоснабжению истцу. Также в своём отзыве указывает, что требования о взыскании штрафа и компенсации морального вреда не обоснованы, поскольку действиями АО ФИО16 РТС права и интересы не нарушены.

Определением Кировского районного суда <адрес> судом принят отказ представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности, в части требований о признания незаконным действий по выставлению счетов по оплате горячего водоснабжения истцу от организации АО ФИО19 РТС посредствам квитанции ООО ОЭК, а также требований об обязании ООО «УК «Зелёный Остров» производить начисления и сбор денежных средств за потреблённую коммунальную услугу по горячему водоснабжению истцу за ДД.ММ.ГГГГ и за все последующие месяцы, производство по делу в данной части прекращено.

В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с каждым из собственников помещений.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с пунктом «А» пункта 9 Правил № предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в договореуправления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном домеили органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 13 Правил № предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «Б» пункта 10 данных правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям в том числе их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение)с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению(или) горячему водоснабжению с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчёт размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из обьема коммунального ресурса, использованного в течении расчётного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению и тарифа на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Исходя из пункта 4 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Согласно пункту 27 указанной статьи Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» услуга может оказываться, в том числе из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

Исполнителем коммунальной услуги в многоквартирном доме могут являться ресурсоснабжающие организации при заключении с ними прямого договора, либо управляющая организация в случае заключения договора управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений (статья 2 статьи 162 ЖК РФ, пункт 4.4 части 2 статьи 44).

В отношениях с ресурсоснабжающими организациями поставляющих холодную и тепловую энергию для приготовления горячей воды, управляющая организация является абонентом (потребителем), а в отношениях с собственниками помещений, учитывая предписание подпункта «Б» пункта 4, абзаца второго подпункта «А» пункта 9 Правил №- исполнителем коммунальной услуги.

Управляющая организация, осуществляющая управлением многоквартирным домом, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (часть 12, статьи 161 ЖК РФ)

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д 15).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> приято решение: определить порядок внесения платы собственниками помещений МКД за коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению водоотведению, электроэнергии, вызову ТБО, в соответствии со статей 155, часть 2 ЖК РФ, то есть путём заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также определить расчет ОДН МОП в соответствии с фактическим потреблением с даты заключения договора управления.

ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания по данному пункту признано недействительным.

В связи с тем, что в квитанции появилась новая строчка «отопление», а «ГВС» нет, организация удовлетворила требования добровольно. Истец отказался от иска к АО «ФИО20». Также в связи с тем, что управляющая компания представила в материалы дела квитанцию с начислениями за декабрь, из которой видно, что сама управляющая компания производит начисления и сбор денежных средства потреблённую коммунальную услугу по горячему водоснабжению, то есть также в добровольном порядке требование истца было исполнено. Истец отказался от иска в данной части.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ от заявленных требований истца является безусловным и добровольным, заявлен без воздействия со стороны третьих лиц.

Поскольку отказ истца от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает.

В соответствии со ст. 220-221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если заявитель отказался от заявленных требований и отказ принят судом.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд учитывает следующее.

На основании статьи 151 ГК РФ в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

По правилам статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Возражая против взыскания компенсации морального вреда, сторона ответчика АО «ФИО21» указывает, что истцом не представлено доказательств причинения ему морального вреда и каким-либо образом были нарушены неимущественные права истца, наступление вреда, характер и степень причиненных истцу нравственных страданий, причинную связь между противоправным деянием (бездействием) и возникшим вредом, сторона ответчика ООО «УК «Зелёный остров» указала на несогласие с исковыми требований в целом, однако конкретных возражений относительно компенсации морального вреда не высказывало.

По мнению суда, в материалы дела стороной истца не представлено доказательств, соответствующих свойствам относимости и допустимости, свидетельствующих о нарушении ее прав со стороны АО «ФИО22». Правовой режим по выставлению счетов по оплате горячего водоснабжения истцу от организации АО ФИО23 РТС посредствам квитанции ООО ОЭК основан на ранее принятом решении общего собрания, при этом инициация внесения изменений в порядок начисления и сбора денежных средств в соответствии с принятым судом апелляционной инстанции определением во всяком положении должна была следовать от ООО «УК Зелёный Остров, как управляющей компании.

При этом, в судебном заседании установлено, что после надлежащего извещения стороны ответчика АО «ОмскРТС» об основаниях необходимости прекращения начислений, последовали соответствующие действия по приостановке начислений.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При таких обстоятельствах, исходя из требований разумности и справедливости, суд по правилам приведенных материальных норм полагает обоснованным удовлетворение требования истца о взыскании компенсации морального вреда с ООО УК Зеленый Остров в размере 5000 рублей, находя эту сумму отвечающей принципам соразмерности и разумности, с учетом признания ответчиком обоснованности требований о признании незаконными действий по выставлению счетов по оплате горячего водоснабжения истцу от организации АО «Омск РТС», по средством квитанций ООО «ОЭК», а также об обязании ООО «УК Зелёный Остров» производить начисления и сбор денежных средства потреблённую энергию, путём их удовлетворения в добровольном порядке после обращения истца с иском в суд..

При этом в удовлетворении исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда к АО ФИО24 РТС следует отказать.

Определяя размер штрафа подлежащего взысканию с ответчика, суд учитывает следующее.

Из разъяснений в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В соответствии пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2500рублей (5000 х 50 %).

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО УК «Зеленый остров» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования истца удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «Зеленый остров» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а также штраф в размере 2500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «УК Зеленый остров» в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Лопаткин

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.