Дело № 2-39/1 (2025)
32RS0018-01-2024-000465-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Красная Гора 7 февраля 2025 года
Красногорский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Федорино Н.М.,
без участия сторон и их представителей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаричской сельской администрации Красногорского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СХП «Медведевское» Красногорского района Брянской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Красногорский районный суд Брянской области с указанным требованием.
В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 6 июля 1994 года № 152 закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях, в том числе по СХП «Медведевское». Макаричской сельской администрацией <адрес> составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в который включены граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20 (Пелагея) ФИО21, ФИО5, ФИО6 (Трофимовна), ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (ФИО19), ФИО13 (Лукинична), ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18. Указанный список был истцом опубликован в газете «Красногорская жизнь» ДД.ММ.ГГГГ №. С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением. В соответствии Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:43, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Макаричское сельское поселение», СХП «Медведевское», были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности в газете «Красногорская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №. Общее собрание участников общей собственности по указанному земельному участку было проведено ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Список невостребованных долей не был утвержден в виду отсутствия кворума, в связи с чем Постановлением Макаричской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц, земельные долей которых могут быть признаны невостребованными на территории Макаричского сельского поселения» утвержден список невостребованных земельных долей СХП «Медведевское». Граждане, в утвержденном списке, в том числе и собственники, указанные в исковом заявлении не совершали никаких действий по распоряжению данной земельной долей, не предпринимали юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право собственности на 18/797 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:43, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Макаричское сельское поселение» СХП «Медведевское» граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20 (Пелагеи) ФИО21, ФИО5, ФИО6 (Трофимовны), ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (ФИО19), ФИО13 (Лукиничны), ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и признать право собственности МО Макаричское сельское поселение на эти доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.
Истец (его представитель) в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик, третье лицо –Управление Росреестра по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ответчик, третье лицо причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.
Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 7 июля 1994 года № 152 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях «Рубнянское», «Медведевское» и «Перелазы» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи), в том числе и по СХП «Медведевское».
Собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СХП «Медведевское» на праве общей долевой собственности по 4,93 га каждого (соответствует 1/797 доли каждого в праве общей долевой собственности), в том числе являлись граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20 (Пелагея) ФИО21, ФИО5, ФИО6 (Трофимовна), ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (ФИО19), ФИО13 (Лукинична), ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, что подтверждается приложением к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая требования истца о прекращении права собственности на земельную долю в отношении: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (Трофимовны), ФИО9, ФИО13 (Лукиничны), ФИО17, ФИО18, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
В соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно справок о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответов нотариусов Красногорского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Брянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, и реестру наследственных дел следует, что после смерти данных граждан не заводилось наследственных дел.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13, ФИО17, ФИО18 не передали принадлежащую им земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. На основании ч.ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи –список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами 32:15:0000000:43 СХП «Медведевское» расположен в границах МО «Макаричское сельское поселение» по адресу: <адрес>, МО Макаричское сельское поселение.
Постановлением Макаричской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указаны ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13, ФИО17, ФИО18.
В соответствии с п. 4 Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>».
Указанный список опубликован в газете «Красногорская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.
Учитывая изложенное МО «Макаричское сельское поселение» Красногорского района Брянской области выступило с инициативой проведения собрания с повесткой дня:1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь»№ 33 от 25 апреля 2014 года. В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось.
Граждане, указанные в утвержденном списке, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, возражений о необоснованности включения принадлежащих им земельных долей в список невостребованных земельных долей не заявляли.
С учетом изложенного, суд считает иск в данной части обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13, ФИО17, ФИО18 земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.
Рассматривая требования истца о прекращении права собственности на земельную долю в отношении земельной доли: ФИО2, ФИО20 (Пелагеи) ФИО21, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО19, ФИО14, ФИО15, ФИО16, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Исходя из указанных положений действующего законодательства, суд при рассмотрении дела и разрешении заявленного иска, учитывает то обстоятельство, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
Согласно сведений Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГР ЗАГС имеются записи актов о смерти в отношении граждан: ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленных суду сведений после смерти ФИО2, ФИО20, ФИО1 ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16 имеются наследственные дела.
Принимая во внимание, что после смерти ФИО2, ФИО20, ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16 заведены наследственные дела, суд считает необходимым в данной части требований истцу отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования Макаричской сельской администрации Красногорского района Брянской области удовлетворить частично.
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4,93 га каждого граждан ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13, ФИО17, ФИО18 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:43, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Макаричское сельское поселение», <адрес> СХП «Медведевское».
Признать право собственности муниципального образования «Макаричское сельское поселение» на 8 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:43, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО «Макаричское сельское поселение» определив долю муниципального образования «Макаричское сельское поселение» в праве общей долевой собственности в размере 8/797.
В части требований истца о прекращении права собственности на земельную долю в отношении граждан ФИО2, ФИО20 (Пелагеи) ФИО21, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО19, ФИО14, ФИО15, ФИО16, отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Пожарицкая
Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2025 года