Дело № 2-5323/2025

УИД № 50RS0052-01-2025-005536-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2025 г.

г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пикулевой Т.И.,

при секретаре Королевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Потаповский, <адрес>. В указанной квартире помимо нее зарегистрированы: ФИО3 и ФИО1. Ответчик ФИО3 не проживает в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из названного жилого помещения добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается, ссылаясь на занятость. На основании изложенного, просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-13).

Согласно выписке из домовой книги, в названном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Названные обстоятельства никем из сторон не оспариваются.

Усматривается, что требования ФИО2 обусловлены добровольным выездом ФИО3 из спорного жилого помещения, отсутствием у него интереса к такому недвижимому имуществу, уклонением от внесения средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Проанализировав приведенные выше нормы материального права во взаимосвязи с заявленными требованиями, в отсутствие доказательств наличия оснований для сохранения за ФИО3 регистрации в названном жилом помещении, принимая во внимание, что последним не опровергнут факт добровольного и постоянного непроживания в спорной квартире, уклонения от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Пикулева

Мотивированное решение суда изготовлено 6 августа 2025 г.

Судья Т.И. Пикулева