Дело № 2а – 9964/2022
45RS0026 – 01 – 2022 – 012012 – 68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.09.2022 г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Новиковой А.В.
при секретаре Родиной К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о признании незаконным действий по наложению ареста от 14.07.2022 № <данные изъяты> на жилое помещение по адресу <данные изъяты> возложении обязанности исключить регистрационную запись,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в Курганский городской суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (далее Управление Росреестра по Курганской области) о признании незаконным действий по наложению ареста от 14.07.2022 № <данные изъяты> на жилое помещение по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> возложении обязанности исключить регистрационную запись.
В обосновании административного иска указано, что 05.07.2022 постановлением Ленинского районного суда города Тюмени наложен арест на 4/10 доли жилого помещения по адресу г<данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>
ФИО1 подана жалоба на указанное постановление.
Управлением Росреестра по Курганской области наложен арест на 4/10 доли жилого помещения по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащие ФИО1 на основании не вступившего в законную силу постановления Ленинского районного суда города Тюмени от 05.07.2022.
Полагает, что наложение ареста на принадлежащие ему 4/10 доли жилого помещения на основании не вступившего в законную силу постановления суда является незаконным.
Просит признать незаконными действия Управления Росреестра по Курганской области по наложению ареста от 14.07.2022 № <данные изъяты> на жилое помещение по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, возложить обязанность исключить регистрационную запись.
Представитель административного истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании на доводах административного иска настаивала, обоснование оставила прежним.
Представитель административного ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании с доводами административного иска не согласилась, просила в удовлетворении отказать, дала пояснения согласно письменного отзыва.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска.
В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемых решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении прав административного истца.
При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав, а также соблюдении срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону (части 9 и 11 статьи 226, статья 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Установлено, что постановлением Ленинского районного суда города Тюмени по делу № <данные изъяты> от 05.07.2022 частично удовлетворено ходатайство начальника отделения СЧ СУ УМВД России по городу Тюмени <данные изъяты> о наложении ареста на имущество, принадлежащее <данные изъяты> ФИО1 и его супруге <данные изъяты> по <данные изъяты> делу № <данные изъяты>
Разрешено наложение ареста на 4/10 доли в праве на жилое помещение по адресу <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащие ФИО1
Собственнику запрещено распоряжаться указанным имуществом путем заключения договоров купли – продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, предметом которого является отчуждение данного имущества.
13.07.2022 начальником отделения СЧ СУ УМВД России по городу Тюмени <данные изъяты>. составлен протокол наложения ареста на имущество – 4/10 доли в праве на жилое помещение по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> с установлением запрета распоряжаться указанным имуществом путем заключения договоров купли – продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, предметом которого является отчуждение данного имущества.
13.07.2022 в адрес руководителя Управления Росреестра по Курганской области направлены копии постановления Ленинского районного суда города Тюмени от 05.07.2022, протокола наложения ареста от 13.07.2022.
14.07.2022 на основании постановления Ленинского районного суда города Тюмени от 05.07.2022 внесена запись об аресте на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно 4/10 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу части 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
Правило, согласно которому основанием для внесения в ЕГРН сведений, указанных в части 13 статьи 32 данного Федерального закона, являются документы, полученные органом регистрации прав в связи с принятием органом государственной власти, судом соответствующих актов, содержится в части 3 статьи 34 указанного Федерального закона.
Таким образом, по смыслу взаимосвязанных положений части 13 статьи 32 и части 3 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для внесения в ЕГРН сведений как о наложении ареста на недвижимое имущество, так и о его снятии являются акты уполномоченных органов или суда.
Учитывая, что в Управление Росреестра по Курганской области поступили надлежащим образом заверенные копии постановления Ленинского районного суда города Тюмени от 05.07.2022, протокола наложения ареста от 13.07.2022, административным ответчиком правомерно внесена запись об аресте на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно 4/10 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Доводы административного иска о возможности внесения записи об аресте только на основании вступившего в законную силу постановления суда не основаны на законе.
Поскольку в судебном заседании не добыто доказательств незаконности действий должностных лиц Управления Росреестра по Курганской области при внесении записи об аресте на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно 4/10 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> админитстративным истцом не представлоено доказательств нарушения его прав, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска.
Руководствуясь ст. ст. 175 – 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о признании незаконным действий по наложению ареста от 14.07.2022 № <данные изъяты> на жилое помещение по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, возложении обязанности исключить регистрационную запись оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.
Судья
Курганского городского суда Новикова А.В.