Дело № 2-496/2025

УИД 67RS0005-01-2025-000339-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области 22 мая 2025 года

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего судьи Шамаевой Е.П.

при секретаре Давыдовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании за ней права собственности в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, д. Долгое, в соответствии с координатами поворотных точек, отраженными в межевом плане кадастрового инженера ФИО3, и внести в ЕГРН изменения в данный объект недвижимости, уточнив площадь земельного участка - 4 444 кв.м., изменив вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный земельный участок) (код вида – 2.2)); и жилой дом, площадью 192,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Долгое, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

В обоснование заявленных требований указано, что 17.12.2021 умерла ее мать - ФИО2 При своей жизни мать оставила завещание, по которому все принадлежащее ей имущество завещалось ей. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Так, 25.06.2022 ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную в г. Москве. Однако в выдаче аналогичного свидетельства на жилой дом и земельный участок в д. Долгое ей было отказано ввиду имеющихся разночтений в отчестве ее матери (указано «Михайловна» вместо верного «Александровна»), а также право собственности на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Она пыталась устранить возникшую ошибку и направила в Управление Росреестра договор матери с Гагаринэнерго (по электроснабжению жилого дома в д. Долгое), в котором отчество мамы было указано верно, но в устранении ошибки ей было отказано, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 в заявлении просила рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Администрация муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области своего представителя в судебное заседание не направила, в заявлении представитель по доверенности ФИО5 в своем ходатайстве просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решения по существу заявленных исковых требований в соответствии с нормами действующего законодательства. Возражений по установлению границ с прилагаемыми координатами и вида разрешенного использования (далее ВРИ) для земельного участка с кадастровым номером № «для ведения личного подсобного хозяйства» предусматривает максимальную площадь участка до 5000 кв.м. и может располагаться в зоне Ж1 зоне индивидуальной жилой застройки.

Третье лицо: нотариус города Москвы ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо: Управление Росреестра по Смоленской области своего представителя в судебное заседание не направило, в ходатайстве просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не Управление не имеет какой-либо заинтересованности по настоящему спору, в связи с чем оставляют рассмотрение дела на усмотрение суда.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

После её смерти открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером №

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, при своей жизни ФИО2 оставила завещание, по которому все принадлежащее ей имущество завещалось истцу – ее дочери ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

ФИО1 в установленный шестимесячный срок после смерти матери обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и представила нотариусу все имевшиеся у нее документы для оформления своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную в <адрес>, часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов.

Однако в выдаче аналогичного свидетельства на жилой дом и земельный участок в д. Долгое мне было отказано ввиду имеющихся разночтений в отчестве моей матери (указано «М.» вместо верного «А.»), а также право собственности на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

На основании постановления главы Запрудниковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков гражданам, не проживающим на территории сельской администрации» ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,50 га, расположенный в д. <адрес> (л.д. 17).

При этом неверно было указано отчество матери истца - ФИО2: «М.» вместо верного «А.».

Указанная ошибка в отчестве ФИО2 прослеживается и в других документах.

Так, из справки Запрудниковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что исполком сельского Совета не возражает против покупки дома под дачу в д. Долгое гражданке ФИО8 (л.д. 33).

В договоре купли-продажи жилого дома указана «ФИО7.» (л.д. 34).

Между тем, в квитанции в приходному кассовому ордеру и накладной на приобретение сруба жилого дома отчество ФИО2 указано верно – «А.» (л.д. 32).

Как указывает истец, в д. Долгое всегда было расположено крайне мало домов, и ФИО8 была только одна. Очевидно, эта ошибка возникла в документах сельского Совета и была передана в архив Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области

Доказательств обратному суду не представлено и судом не добыто.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела: об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как установлено судом, данные права на землю в установленном законом порядке ФИО1 зарегистрировать не может из-за разночтений в отчестве ее умершей матери ФИО2, поскольку в спорных правоустанавливающих документах ее отчество указано ошибочно неверно – «М.» вместо правильного «А.».

Между тем, все эти годы ФИО2 пользовалась спорным недвижимым имуществом, несла бремя по его содержанию. Ее права на это имущество никем не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали при жизни ФИО2.

Указанная описка имеет для истца ФИО1 юридическое значение, так как не позволяет ей зарегистрировать свои права на спорное имущество в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство и огородничество. Вместе с этим кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка, согласно которому определены координаты поворотных точек границ земельного участка и его фактическая площадь, составляющая 4 444 кв.м.

На данном земельном участке расположен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (директором совхоза «Груздевский») и матерью истца был заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 84 кв.м., расположенного в д. <адрес>. Указанный договор был удостоверен председателем Запрудниковского сельского <адрес>, зарегистрирован в реестре за номером 105.

Перед заключением договора купли-продажи на имя матери истца была выписана квитанция к приходному кассовому ордеру и накладная о приобретении сруба жилого дома (старого). Ею в полном объеме была внесена сумма в размере 2 102 рубля 94 коп. в кассу совхоза. Жилой дом достраивался уже позже за собственные средства и собственными силами моей мамы.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, спорное домовладение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 67:03:1360101:16, имеет площадь 192,6 кв.м., год завершения строительства 1991.

До настоящего времени жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано истцом, жилой дом, приобретенный ФИО2, частично возводился за счет средств совхоза, состоял у него на балансе. С течением времени жилой дом был достроен и приобрел именно тот вид, который отражен в техническом плане здания, подготовленном кадастровым инженером. Спорный жилой дом был приобретен матерью истца за 2 102 руб. До заключения договора купли-продажи продавцу была уплачена указанная сумма, расчет между сторонами произведен полностью. Все существенные условия договора были соблюдены. Претензий со стороны совхоза либо третьих лиц никогда не имелось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Судом установлено, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку после смерти матери вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом (в том числе и спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом), продолжает следить за надлежащим состоянием имущества и нести все необходимые расходы, связанные с его содержанием.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

У суда не возникает сомнения, что указанное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности матери истца ФИО2, но не оформившей своего права из-за имеющихся разночтений в отчестве.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, наследство ФИО1 фактически принято, спора о наследстве нет, нотариальной конторой ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, имущественное право на которую принадлежало наследодателю, иным путем реализовать свое право на наследственное имущество она не может, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований и признает право собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:03:1360101:16, и жилой дом, площадью 192,6 кв.м., расположенные по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, д. Долгое.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Долгое, в соответствии с координатами поворотных точек, отраженными в межевом плане кадастрового инженера ФИО3, и внести в ЕГРН изменения в данный объект недвижимости, уточнив площадь земельного участка - 4 444 кв.м., изменив вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный земельный участок) (код вида – 2.2));

- жилой дом, площадью 192,6 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, д. Долгое, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2025 года.

Судья Е.П. Шамаева