УИД77RS0005-02-2022-011078-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2023 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройка» об обязании произвести перерасчет платы за ХВС и ГВС,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Стройка» об обязании произвести перерасчет платы за ХВС и ГВС, просит обязать ответчика сделать перерасчет начисленной платы по услуге ХВС и ГВС в соответствии с фактическими показателями счетчиков ХВС и ГВС; обязать ООО «Стройка» сторнировать неправомерно начисленную пеню в размере сумма и вернуть переплату за водоснабжение и водоотведение ГВС в соответствии с фактическими показателями счетчиков ХВС и ГВС, мотивируя свои требования тем, что 21.01.2022 истцом было подано заявление в ООО «Стройка» о перерасчете потребления ХВС и ГВС в соответствии с фактическими данными приборов учета воды. 29.12.2021 от ООО «Стройка» получен ответ о невозможности перерасчета начисленной платы по услуге ХВС, ГВС со ссылкой на пп. «б» п. 59, 60 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Согласно ЕПД за март 2022 года ООО «Стройка» истцу начислена пеня в общей сумме сумма, в том числе за несвоевременную оплату начислений по услугам ХВС и ГВС, которую истец фактически не потребляла в заявленных ООО «Стройка» объемах. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний прибора учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что перерасчет выполнен, пени списаны, пени за спорной квартирой в размере сумма числятся по услуге «Капитальный ремонт», поставщиком которой ответчик не является.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Начисление производится на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 3.2 постановления Правительства Москвы от 25.02.2014 N 75-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 г. N 77-ПП".

Судом установлено, что истец является собственником квартиры №171, расположенной по адресу: адрес (л.д.7-11).

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по указанному адресу является ООО «Стройка».

Как следует из содержания иска, 21.01.2022 истцом было подано заявление в ООО «Стройка» о перерасчете потребления ХВС и ГВС в соответствии с фактическими данными приборов учета воды. 29.12.2021 от ООО «Стройка» получен ответ о невозможности перерасчета начисленной платы по услуге ХВС, ГВС со ссылкой на пп. «б» п. 59, 60 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Согласно ЕПД за март 2022 года ООО «Стройка» истцу начислена пеня в общей сумме сумма, в том числе за несвоевременную оплату начислений по услугам ХВС и ГВС, которую истец фактически не потребляла в заявленных ООО «Стройка» объемах. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний прибора учета.

Истец указывает на то, что ответчиком нарушаются положения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что перерасчет выполнен, пени списаны, пени за спорной квартирой в размере сумма числятся по услуге «Капитальный ремонт», поставщиком которой ответчик не является.

В обоснование возражений ответчиком суду представлен ответ ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» от 16.01.2023 (л.д.42), из которого следует, что в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» выполнен перерасчет платы водоснабжению в сторону уменьшения за период, указанный в обращении на общую сумму сумма, по следующим статьям: ХВС на сумму сумма; ХВ для ГВ на сумму сумма; ГВС на сумму сумма; Водоотведение на сумму сумма; отчет по расчету пеней по состоянию на 02.04.2022 (л.д.44-52); сведения с официального сайта Мэра Москвы (л.д.53) о том, что по лицевому счету числится задолженность по пени в размере сумма по услуге «Взносы на капитальный ремонт», что также усматривается из отчета по расчету пеней по состоянию на 02.04.2022.

В данных документах отражен перерасчет платы за услуги водоснабжения и водоотведения по статьям ХВС, ГВС.

Доказательств того, что перерасчет произведен неверно, истцом суду представлено не было.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, проанализировав, оценив и сопоставив все представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истцу был произведен перерасчет за заявленный период.

Пени за спорной квартирой в размере сумма числятся по услуге «Капитальный ремонт», поставщиком которой ответчик не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройка» об обязании произвести перерасчет платы за ХВС и ГВС – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года