Дело № 2-1731/2022
УИД 91RS0001-01-2022-005089-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2022 года г. Симферополь
Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Плиевой Н.Г.,
при секретаре – Даниловой С.Р.,
с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) адвоката Волокитиной С.В.
представителей ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) – адвоката Шарафутдинова М.С., Бушовского М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,
и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании имущества совместной собственностью, определении долей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым с иском к ФИО2 в котором просил признать за ФИО1 право собственности в целом на квартиру расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>, кадастровый №. Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>, кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами по делу был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры была куплена квартира по адресу Российская Федерация, Республика Крым, <адрес> оформлена на супругу - ответчика по делу. Данная квартира была приобретена за сумму 4 200 000 (четыре миллиона двести тысяч руб. 00 коп.) рублей.
Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, зарегистрированного в реестре №-н/82-2020-1-1238, предусмотрена оплата квартиры двумя платежами.
Абзацем 5 п. 4. вышеуказанного договора купли-продажи предусмотрено, что денежная сумма в размере 2 900 000 рублей передаётся представителю продавцов до подписания настоящего договора.
Согласно абзацу 7 п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи, денежная сумма в размере 1 300 000 рублей будет передана представителю продавцов в течение 1 месяца со дня подписания договора.
Квартира была оформлена на ответчика, но приобреталась полностью за денежные средства принадлежащие истцу - ФИО1.
Определениями от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к совместному рассмотрению с первоначальным иском принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 Крым о признании имущества совместной собственностью, определении долей. К участию в деле по встречным требованиям в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ.
Во встречных требованиях ФИО2 просит признать квартиру общей площадью 65,2 кв.м, расположенную по адресу: Республика Крым, <адрес> кадастровым номером 90:22:010108:4878 совместной собственностью ФИО2 и ФИО1. Определить доли ФИО2 и ФИО1 в праве совместной собственности на квартиру общей площадью 65,2 кв.м, расположенную по адресу: Республика Крым, <адрес> кадастровым номером 90:22:010108:4878 равными по 1/2 доли каждому. Судебные издержки возложить на ответчика.
Встречные требования мотивированы тем, что после заключения брака стороны проживали у родителей ФИО2 По причине того, что истец находилась в состоянии беременности, сторонами было принято решение приобрести свое жилье для проживания, ввиду чего Кайзер О..М. заключила договор купли - продажи <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м, кадастровый №. Указанная квартира была оформлена на имя ФИО2 по причине того, что большая часть денежных средств, за которые приобретена квартира, принадлежала ФИО2 (личные сбережения -1 000 000,00 рублей, а также материальная помощь родителей истца (1 200 000,00 рублей).
На момент заключения указанного договора, сторонам нотариусом были разъяснены положения семейного законодательства, касаемо того, что приобретенная квартира является совместной собственностью, в подтверждение чего, нотариусом было получено письменное согласие ФИО1 на покупку данной квартиры, где указано, что содержание статей 34 и 35 Семейного кодекса РФ ФИО1 разъяснены и ему понятны. Кроме того, указывает, что совместная жизнь с ФИО1 не сложилась, поскольку ФИО1 пристрастился к алкоголю, злоупотреблял им, имел и имеет игровую зависимость (постоянно/ежедневно делал ставки в букмекерских конторах), все денежные средства проигрывал, проиграл все свои сбережения, и начал брать денежные средства в займы, которые также были оставлены в букмекерских конторах.
В судебном заседании представитель ФИО1 – адвокат Волокитина С.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивала. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать. Дополнительно пояснила, что доводы стороны истца по встречным требованиям относительно игровой зависимости ФИО1 являются безосновательными, поскольку ФИО2 также является зарегистрированным членом букмекерских компаний, еще до регистрации брака с ФИО1
Представители ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 возражали, на удовлетворении встречного иска настаивали по изложенным в нем основаниям.
Заслушав пояснения участников судебного процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации брака г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись о заключении брака №.
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №, что усматривается из свидетельства о расторжении брака
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах и от имени ФИО6, ФИО7, ФИО8 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры (далее-договор), согласно которому в собственность ФИО2 перешла квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, зарегистрирован в реестре №-н/82-2020-1-1238.
По условия договора стоимость квартиры составляет 4 200 000 (четыре миллиона двести тысяч руб. 00 коп.) рублей, предусмотрена оплата квартиры двумя платежами.
Абзацем 5 п. 4 договора предусмотрено, что денежная сумма в размере 2 900 000 рублей передаётся представителю продавцов до подписания настоящего договора.
Согласно абзацу 7 п. 4 договора, денежная сумма в размере 1 300 000 рублей будет передана представителю продавцов в течение 1 месяца со дня подписания договора.
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на освнаонии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из выписки из ЕГРН.
Как указывает истец по первоначальным требованиям, договор купли продажи квартиры был заключён через две недели после регистрации брака, квартира оформлена на имя ответчика по ее просьбе, но на приобретение квартиры были вложены его личные денежные средства, снятые с банковского счета им лично, а также снятые с банковских счетов и подаренные ФИО1 его матерью - ФИО3
Истец по встречным требованиям ФИО2 указывает, что на приобретение спорной квартиры ею лично были вложены денежные средства в размере 1 0000 000,00 руб., а также денежные средства в размере 1 200 000,00 руб. были подарены ей ее матерью. При этом стороной истца по встречным требованиям не оспаривается факт вложения ФИО1 в приобретение спорной квартиры личных денежных средств, но оспаривается размеру таких вложений.
Из письма от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.12/04106, выданного Доп. Офисом "Гоголевский" Симферопольского филиала АБ "Россия" следует, что на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (до регистрации брака с ответчиком) был открыт текущий счёт физического лица №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было произведено снятие наличных денежных средств в размере 2 203 652 рубля.
Снятие денежных средств со счета в указанном размере подтверждается также выпиской из лицевого счёта № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В исковом заявлении ФИО1 указывает, что данные денежные средства были сняты для проведения первой денежной операции по договору купли-продажи вышеуказанной квартиры.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДО "Симферополь 18" АО "ГЕНБАНК", - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ сняла наличные денежные средства в размере 700 000,00 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения денежных средств по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому принадлежащие ей денежные средства в размере 700 000,00 руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>. Факт передачи денежных средств ФИО1 в размере 700 000,00 руб. на основании договора дарения повреждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
В исковом заявлении ФИО1, указывает, что в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" вторая часть по оплате вышеуказанной квартиры могла быть снята только в первый рабочий день - ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора была определена рассрочка полной оплаты стоимости квартиры.
Согласно письму АО «АБ «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО3 является клиентом Банка. Согласно заявления на предоставление и обслуживание банковской карты от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя открыт счет №. ДД.ММ.ГГГГ клиентом было произведено снятие наличных денежных средств в размере 1 288 089 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения денежных средств по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому принадлежащие ей денежные средства в размере 1 300 000,00 руб. для оплаты ФИО11, действующей в интересах себя и ФИО6, ФИО7 и ФИО8 для оплаты оставшейся суммы в размере 1 300 000,00 руб. за приобретение квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств ФИО1 в размере 1 300 000,00 руб. на основании договора дарения повреждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Также из заявления продавца от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, следует, что денежные средства получены ДД.ММ.ГГГГ в полном размере, материальные претензии у продавца отсутствуют.
Из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО9 следует, что она приходится матерью ФИО1, и действительно дарила денежные средства своему сыну в общей сумме 2 000 000,00 руб. для приобретения им квартиры. При этом до заключения договора сын не сказал, на чье имя квартира будет приобретаться. Совместных денег у сына и его жены ФИО10 не было, она не работала и доходов не имела. Мать ФИО10 денег не давала на приобретение квартиры.
Из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО20 следует, что она приходится матерью ФИО12 В период совместного проживания ФИО13 обижал ее дочь. Спорную квартиру для дочери и ее супруга нашла свидетель, которая лично передала продавцу денежные средства в размере 1 200 000,00 руб. до оформления договора кули-продажи в середине марта. Денежные средства свидетелю в свою очередь дала ее мама в 2019 году из ее личных накоплений.
Из показаний свидетеля ФИО23 следует, что она проживала по соседству со сторонами, Оксана с Павлом жили плохо, часто ругались, устраивали регулярные скандалы. ФИО1 требовал с ФИО10 деньги. К свидетелю приходили 2 человека, ошиблись квартирой, искали Павла, поскольку он был должен денег. Это было после июля 2020 года, поскольку свидетель проживает в квартире по соседству со сторонами с этого времени.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заедании нашли свое подтверждение доводы истца по первоначальному иску, что для оплаты по договору купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ были использованы снятые им денежные средства со счета в АО «АБ «Россия» ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 203 651 руб., а также снятые ФИО3 со счетов в АО "ГЕНБАНК" - ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 руб., в АО «АБ» Россия» ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 288 089 руб. и подаренные ФИО14 согласно договорам дарения.
При этом доводы истца по встречному иску, что для приобретения спорной квартиры ею вносились личные денежные средства в размере 1 000 000,00 руб., а денежные средства, подаренные ее матерью в размере 1 200 000,00 руб. надлежащими, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены. Доводы стороны истца по встречному иску относительно того, что ФИО1 имел игровую зависимость, проигрывал большие суммы денег, судом отклоняются, поскольку надлежащих доказательств тому, что ФИО1 были проиграны именно денежные средства, снятые со счета и полученные в дар для приобретения квартиры непосредственно перед сделкой, материала дела не содержат.
Согласно ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Учитывая, что источником приобретения спорной квартиры являлись личные средства ФИО1, а также средства, полученные им в дар, приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
ВС РФ неоднократно в своей практике указывал, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства (Определения Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 13.02.2018 N 5-КГ17-215, от 19.03.2019 N 46-КГ19-7, от 22.09.2020 № 41-КГ20-10-К4).
Таким образом, суд приходит к выводу, что потраченные на покупку квартиры денежные средства являлись личной собственностью истца ФИО14, поскольку не являются совместно нажитыми в период брака денежными средствами и не являлись общим доходом супругов. При этом внесение этих средств в период брака в приобретение квартиры, оформленной на имя ответчика, не меняет их природы личного имущества ФИО1
Оплата приобретенной в период брака спорной квартиры полностью личными денежными средствами истца ФИО1 влечет исключение квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 29 800,00 руб., которые подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
На освнаонии изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в целом на квартиру расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>, кадастровый №.
Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 800,00 руб. (двадцать девять тысяч восемьсот рублей 00 коп.).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.Г. Плиева
Мотивированное решение составлено 29.11.2022.
Судья Н.Г. Плиева