16RS0049-01-2024-005027-94 2.129

Дело №2- 79/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2025 года г. Казань

Ново -Савиновский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при ведении протокола помощником судьи Пензенской Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора ... ... в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Вартазия», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Индустрия», ФИО1 о возложении обязанности демонтировать трубы системы водоотведения,

УСТАНОВИЛ :

Прокурор ... ..., действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вартазия», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Индустрия»ь о возложении обязанности демонтировать трубы системы водоотведения.

В обоснование своего иска указал, что Прокуратурой ... ... совместно со специалистами Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... ..., Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Казани УНД и ПР ГУ МЧС России по ... ...), а также Казанской городской жилищной инспекцией, на основании обращения жителей ... ... проведена проверка деятельности ресторана «Вартазия» (ООО «Вартазия») на предмет соблюдения требований федерального законодательства.

В ходе проведенной проверки установлено, что на основании договора аренды нежилых помещений от --.--.---- г., заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО7 и ООО «Вартазия», в лице директора ФИО9, передано во временное пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., площадью 1026 кв.м.

Согласно пункту 1.1.3 Договора назначением арендованного объекта является осуществление деятельности ресторана.

Пунктом 1.11 Договора арендатор, то есть, ООО «Вартазия» несет ответственность за все лицензии, сертификаты, согласования, разрешения и согласия уполномоченных органов, которые необходимы для осуществления его деятельности в Объекте.

Пунктом 4.2.5 Договора предусмотрено, что арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами, в том числе государственными контролирующими органами и организациями, за нарушение действующего законодательства (в том числе, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, экологических норм и правил, правил и положений по охране здоровья, правил техники безопасности, правил безопасности клиентов, природоохранных правил; правил общественного порядка, правил пользования любыми коммунальными услугами, за самовольное подключение к любым коммунальным сетям, за самовольное потребление коммунальных услуг в размерах, превышающих установленные предельные мощности потребления, иных норм и правил), которое в любое время применимо к Объекту и к коммерческой деятельности Арендатора и субарендаторов.

В ходе проведенной проверки выявлено, что в помещении автопарковки вышеуказанного дома, установлено наличие трубы системы водоотведения из нежилого помещения, не соответствующей проекту дома, монтированная креплением к плитам перекрытия.

Разрешительная документация на подключение нежилого помещения к общедомовой системе водоотведения, решение общего собрания собственников о размещении вышеуказанной трубы на общедомовом имуществе, а также договор на пользование общим имуществом ни собственником помещения, ни ее арендаторами, ни управляющей организацией на момент проверки представлена не была, что свидетельствует о самовольном подключении трубы к системе водоотведения со стороны ООО «Вартазия».

Таким образом, управляющая организация не обеспечила своевременные меры, необходимые для сохранения общедомовой системы водоотведения в проектном состоянии.

Выявленные проверкой нарушения ущемляют законные права и интересы собственников жилых помещений дома, а также неопределенного круга лиц, и стали возможными вследствие ненадлежащего исполнения ответственными должностными лицами ООО «Вартазия» своих обязанностей.

В связи с изложенным, истец просил обязать ООО «Вартазия» и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Сервис Индустрия» устранить указанные в заявлении нарушения, а именно, осуществить демонтаж трубы системы водоотведения в помещении автопарковки ... ....

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО2, Муниципальное казенное учреждение «Администрация ... ... и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Государственная жилищная инспекция.

Представитель прокурора ... ... в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Вартазия» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Ранее предоставлял в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, в том числе, в связи с тем, что у прокурора отсутствуют полномочия на предъявление данного искового заявления в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, ответчик указывает, что выполненные работы осуществлены в соответствии с имеющимся проектом застройщика, иные собственники помещений не возражали против проведенного подключения, что подтверждается протоколом общего собрания собственником от --.--.---- г..

Представитель ответчика ООО «УК «Сервис Индустрия» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Ранее представлял возражения на исковое заявление, указав о том, что ООО «УК «Сервис Индустрия» самовольное переустройство нежилого помещения не производило, собственником нежилого помещения не является, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по приведению самовольно переустроенного помещения в прежнее состояние, то есть, УК является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, в судебном заседании исковые требования прокурора поддержали, просили удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора МКУ «Администрация ... ... ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав прокурора, представителей третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2, 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

Частью 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Из анализа частей 1 - 3 статьи 36, части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих уменьшение размера общего имущества. При условии его отсутствия нельзя признать такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку проведенными в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с пунктами "в" и "д" части 2 раздела 1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Часть 5 этого же раздела Правил №491 предусматривает, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу части 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Статьей 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предусмотрено право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно статье 1 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны:

выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;

разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия;

обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

В судебном заседании установлено, что общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Вартазия» зарегистрировано в качестве юридического лица с --.--.---- г., адрес юридического лица: ... ..., пом. ... ..., основным видом деятельности является «Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания».

ООО «Вартазия» занимает указанное нежилое помещение на основании договора аренды нежилых помещений от --.--.---- г., заключенного между ООО «Вартазия» и индивидуальным предпринимателем ФИО7.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости, собственником нежилого помещения №-- в ... ... является ФИО3 с --.--.---- г..

Прокуратурой ... ... совместно со специалистом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... ..., ОНД по ... ... УНД МЧС РФ по РТ, а также КГЖИ по РТ на основании обращения жителей ... ... проведена проверка деятельности ресторана «Вартазия» (ООО «Вартазия» на предмет соблюдения требований федерального законодательства.

Из жалобы инициативной группы собственников помещений в МКД №-- по ... ... (инициатор- ФИО2) усматривается, что производственная и санитарно-бытовая канализация ресторана «Вартазия» объединена в подвальном помещении, где расположена автопарковка, с канализацией жилого ... ..., что является нарушением санитарных норм. Отсутствие разобщения канализационной системы ресторана и канализации жилого дома может привести к засорам и авариям в системе канализации. В случае возникновения аварии на канализационных сетях велик риск затопления помещений, загрязнения продукции и сырья канализационными водами, что ведет к возникновению заболевания у потребителей.

Проведенной проверкой установлено наличие трубы системы водоотведения из нежилого помещения, не соответствующей проекту дома, монтированная креплением к плитам перекрытия. Вместе с тем, согласно проекту дома, монтажное отверстие для канализационной трубы системы водоотведения в нежилом помещении предусмотрено. Разрешительная документация на подключение нежилого помещения к общедомовой системе водоотведения собственником не предоставлена, в связи с чем, по мнению истца такое подключение является самовольным.

Заместителем прокурора ... ... --.--.---- г. директору ООО «Вартазия» вынесено представление об устранении допущенных нарушений закона, причин и условий им способствующих.

Из ответов директора ООО «Вартазия», направленного на имя заместителя прокурора ... ... ФИО10, следует, что ООО «Вартазия» проекты водоотведения и входной группы согласованы с администрацией города, а также --.--.---- г. проведено собрание с ООО «УК «Сервис индустрия» для выработки комплекса мер по предотвращению и устранению допущенных нарушений.

Из заключения ООО «Экспертное бюро «Арслан», представленного представителем ответчика ООО «Вартазия» и приобщенного к материалам дела, следует, что в результате проведенного исследования результатов переоборудования системы канализации ресторана «Вартазия» по адресу: ... ..., ... ... установлено следующее:

Исследуемый объект представляет собой предприятие общественного питания, которое требует обеспечения системами водоснабжения и канализации.

Как следует из проекта №--, первоначальным строительством дома разводка и оборудование помещений полным комплексом сетей водоснабжения и канализации помещений не предусматривалось, выполнены только точки подключения без разводки системы. Последующее водоснабжение и канализация разработаны ООО «Арт-Проект» в рамках проекта П 411-19-ВК.

Комплексом натурных исследований установлено, что работы по прокладке системы канализации выполнены в соответствии, как с первоначальным проектом, так и проектом водоснабжения и канализации, разработанным в рамках переоборудования помещений. Так же установлено соответствие результатов работ по монтажу системы канализации требованиям строительных норм и правил.

С учётом указанного, а так же того обстоятельства, что монтаж системы не затрагивает объемно-планировочных решений подземного паркинга, не повреждает и не снижает несущей способности перекрытий, через которые, в соответствии с первоначальным проектом строительства дома, произведен опуск труб на цокольный этаж, ремонт, устранение недостатков системы не требуется.

Принимая во внимание ст.20 ЖК РФ, необходимость обеспечения помещений системами водоснабжения и канализации, отсутствие дефектов и недостатков, отсутствием негативного воздействия на несущие и ограждающие конструкции, отсутствием влияния на имущественные права третьих лиц, рекомендуется сохранение системы канализации ресторана в существующем состоянии.

На основании определения суда по ходатайству Прокурора ... ... была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено Казанскому государственному архитектурно-строительному университету.

Из выводов Судебной экспертизы следует, что выполненные работы по изменению системы водоснабжения и канализации нежилого помещения №-- (с кадастровым №--) в многоквартирном жилом ... ... попадают под понятие переустройство. Реконструкции либо перепланировки системы водоснабжения и канализации нежилого помещения не выявлено. Работы по переустройству инженерных систем выполнены в соответствии с проектной документацией, раздел ВК, П 411-19-ВК выполненной ООО «АРТ Проект» по помещению №-- по адресу ... ....

Работы по переустройству инженерных систем соответствуют проектной документации, раздел ВК, П 411-19-ВК выполненной ООО «АРТ Проект» по помещению №-- по адресу ... ... не соответствуют первоначальному проекту №--, выполненному в 2007 году ЗАО «Казанский Гипронииавиапром» по объекту Жилой комплекс по ... ..., Жилой ... ....

Выполненные работы по переустройству инженерных сетей канализации и водоснабжения в исследуемом нежилом помещении №-- с кадастровым №--, расположенном по адресу ... ... соответствуют требованиям строительных норм, имеют отступления от положений СП 2.3.6.1079-01, и не угрожают жизни, здоровью и имуществу граждан.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться результатами судебной экспертизы, не доверять которой у суда нет оснований; поскольку при производстве судебной экспертизы, эксперт использовал все имеющиеся объективные материалы; выводы данной экспертизы согласуются со всеми остальными материалами дела; при производстве судебной экспертизы эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что монтированная ответчиками система канализации – трубы водоотведения в помещении автостоянки, не соответствуют первоначальному проекту №--, выполненному в 2007 году ЗАО «Казанский Гипронииавиапром», то есть, являются самовольными, переоборудованными без разрешительной документации.

Доводы представителей ответчиков ООО «Вартазия», ФИО1, ООО «УК «Сервис Индустрия» о том, что Проект подключения сетей водоснабжения/водоотведения нежилого помещения №-- к общедомовой сети водоснабжения и водоотведения, разработанный ООО «АРТ Проект» согласован решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... ... от --.--.---- г., выполненные работы по переустройству инженерных сетей канализации и водоснабжения соответствуют требованиям строительных норм и не угрожают жизни, здоровью и имуществу граждан, не могут быть приняты судом во внимание исходя из следующего.

В силу положений статьи 26 Жилищного кодекса переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

При этом, как следует из пояснений представителя третьего лица - МКУ «Администрация ... ... ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» распоряжением ФИО4 и ... ...ов ИКМО ... ... от --.--.---- г. согласована внутренняя перепланировка нежилого помещения №-- в ... ... в соответствии с представленным проектом, разработанным ООО «Лаймпро». Проект по переустройству инженерных сетей канализации и водоснабжения ответчиками не согласован, он является самовольным.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и то обстоятельство, что в судебном заседании выявлены факты нарушения жилищного законодательства, а также строительных норм и правил, а также данное переустройство угрожает жизни, здоровью и имуществу граждан (в случае прорыва труб водоотведения может быть причинен ущерб имуществу и здоровью граждан, поскольку данные трубы прикреплены к плитам перекрытия потолка парковки и расположены непосредственно над автомобилями собственников помещений дома), суд приходит к выводу, что исковые требования Прокурора ... ..., действующего в интересах неопределенного круга лиц, о возложении обязанности демонтировать трубы системы водоотведения обоснованы и подлежат удовлетворению.

При определении надлежащего ответчика суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости, собственником нежилого помещения №-- в ... ... является ФИО5.

ООО «Вартазия» занимает указанное нежилое помещение на основании договора аренды нежилых помещений от --.--.---- г., заключенного между ООО «Вартазия» и индивидуальным предпринимателем ФИО7.

Пунктом 4.2.5 данного Договора предусмотрено, что арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами, в том числе государственными контролирующими органами и организациями, за нарушение действующего законодательства (в том числе, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, экологических норм и правил, правил и положений по охране здоровья, правил техники безопасности, правил безопасности клиентов, природоохранных правил; правил общественного порядка, правил пользования любыми коммунальными услугами, за самовольное подключение к любым коммунальным сетям, за самовольное потребление коммунальных услуг в размерах, превышающих установленные предельные мощности потребления, иных норм и правил), которое в любое время применимо к Объекту и к коммерческой деятельности Арендатора и субарендаторов.

ООО «УК «Сервис Индустрия» является организацией, обеспечивающей управление домом №-- по ... ....

В связи с изложенным, поскольку статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по приведению помещения в прежнее состояние возложена на собственника помещения, с которым у арендатора имеются договорные отношения, где также на арендаторе лежит ответственность за нарушение действующего законодательства, то надлежащими ответчиками будут являться собственник данного помещения - ФИО5 и арендатор- организатор ресторана- ООО «Вартазия».

А потому, в удовлетворении исковых требований Прокурора ... ... в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Индустрия» о возложении обязанности демонтировать трубы системы водоотведения следует отказать.

При таком положении, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая выявленные нарушения, исковые требования Прокурора ... ... в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Вартазия», ФИО1 о возложении обязанности демонтировать трубы системы водоотведения, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым установить срок для исполнения данной обязанности по демонтированию труб системы водоотведения в течение одного месяца после вступления в законную силу данного решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В рамках рассмотрения данного дела определением суда от --.--.---- г. по ходатайству Прокурора ... ... была назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы было поручено Казанскому государственному архитектурно-строительному университету. Стоимость проведения данной экспертизы составила 110 000 рублей 00 копеек.

ФГБОУ ВО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет» экспертизу, назначенную на основании определения суда провело, направило ее в суд, одновременно ходатайствовало об оплате.

Так как выводы экспертизы подтвердили доводы истца, его исковые требования судом удовлетворены, расходы в размере 110 000 рублей по оплате экспертизы подлежат взысканию в пользу ФГБОУ ВО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Вартазия», ФИО6.

Государственная пошлина, от уплаты которой прокурор освобожден при подаче настоящего заявления в суд, по правилам статьи 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Прокурора ... ... в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Вартазия», ФИО1 о возложении обязанности демонтировать трубы системы водоотведения удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вартазия» (ИНН <***>), ФИО6 (СНИЛС №--) демонтировать трубы системы водоотведения в помещении автопарковки ... ... в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

В удовлетворении исковых требований Прокурора ... ... в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Индустрия» о возложении обязанности демонтировать трубы системы водоотведения отказать.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Вартазия» (ИНН <***>), ФИО6 (СНИЛС №--) в пользу ФГБОУВО «Казанский государственный архитектурно- строительный университет» 110000 (сто десять тысяч) рублей в счет возмещения расходов по производству судебной экспертизы.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Вартазия» (ИНН <***>), ФИО6 (СНИЛС №--) государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, предусмотренным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново- Савиновский районный суд города Казани.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года.

Судья (подпись) Султанова И.М.