№ 2-3865/2022

27RS0003-01-2022-005595-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Кибиревой О.В.,

при секретаре судебного заседания Батыровой З.Л.,

с участием представителя администрации г. Хабаровска ФИО5,

помощника прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска Филиппова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> обоснование указав, что согласно поквартирной карточке и лицевому счету в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ФИО4, ФИО1 взамен двух комнат в трехкомнатной <адрес> по <адрес> жилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор социального найма № на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение, согласно указанному договору, вселен член семьи ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной <адрес> по проспекту <адрес>.

Право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за городским округом «Город Хабаровск».

В соответствии с соглашением передача изымаемого жилого помещения, свободного от прав третьих лиц, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня перечисления возмещения.

Вместе с тем ФИО1, до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что нарушает права собственника жилого помещения в лице администрации г. Хабаровска.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации г. Хабаровска ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО1, уведомленная о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не представила.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя администрации г. Хабаровска, заключение прокурора ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с поквартирной карточкой ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по настоящее время.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении ФИО4, ФИО1 взамен двух комнат в трехкомнатной <адрес> по проспекту <адрес> жилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

Также между администрацией г. Хабаровска и ФИО4 было заключено Соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Право собственности на <адрес> по <адрес> зарегистрировано за городским округом «Город Хабаровск» на основании решения Хабаровской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, само по себе наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Учитывая, что у ФИО1 в настоящий момент отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, сохранение регистрации нарушает права собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Кибирева

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года

Судья О.В. Кибирева