УИД -31RS0004-01-2023-000904-04 № 2-794/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

с участием судебного пристава-исполнителя Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО1,

в отсутствии ответчика ФИО2, представителя третьего лица КПК «Кедр», представителя третьего лица ООО «Филберт», представителя третьего лица ООО «ФИНСОЮЗ АКТИВ ЮГ»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуйского РОСП УФССП России по Белгородской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Валуйского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в соответствии с находящимся на исполнении исполнительным производством № от 15.11.2019, возбужденным на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС №, выданного Валуйским районным судом по делу №2-328/2019, вступившим в законную силу 08.04.2019, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя КПК " Народная касса", предмет взыскания: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 466344 руб. 59 коп.<данные изъяты> Ссылаясь на отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств в полном объеме, истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 216 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 исковые требования поддержала. Указала, что земельный участок, на который просит обратить взыскание, не является единственной собственностью должника, на нем не расположено никакое жилое строение, которое могло бы быть единственным жильем должника, предположительно, данный земельный участок. Оценка в 100000 руб. была указана судебным приставом –исполнителем до получения сведений по кадастровой оценке земельного участка в 7882 руб.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, о месте и времени судебного заседания извещена посредством ЭЗП, повестка получена 21.06.2023, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. Представители третьего лица - КПК "Кедр", ООО "ФИНСОЮЗ АКТИВ ЮГ", ООО "Филберт" о месте и времени судебного заседания извещена посредством ЭЗП, повестки получены28.062023. имеется ходатайство директора ООО КПК «Кедр» о рассмотрении дела в отсуствии их представителя, заявление поддерживают.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом уведомленных, об отложении дела не ходатайствовавших.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным лицами, участвующими в деле, доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным земельным и гражданским законодательством.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что в Валуйском РО СП по Белгородской области на исполнении находится исполнительное производство № от 15.11.2019, возбужденное на основании исполнительного документа- исполнительного листа № ФС 021944389 от 21.03.2019, выданного Валуйским районным судом Белгородской области по делу № 2-328/2019. Решение вступило в законную силу 08.04.2019. Должником по данному производству является ФИО2 (копия исполнительного документа -л.д.6-8, постановление о возбуждении исполнительного произ18-20). Изначально взыскателем по данному исполнительному документу был КПК "Народная касса". Определением Валуйского районного суда от 08.04.2022 произведена замена взыскателя КПК "Народная касса" на правопреемника ООО КПК «Кедр». Определение вступило в законную силу 04.05.2022 (л.д.40, 41-41-43).

Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 466334 руб. 59 коп.

Обязательство должником не исполнено. Предпринятые судебным приставом исполнителем меры по исполнению решения суда должных результатов не принесли.

Судебным приставом исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО3, в рамках принудительного исполнения исполнительного производства от 16.09.2019, возбужденного судебным приставом-исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 на основании исполнительного документа судебный приказ №2-823/2019 от 20.05.2029, выданный судебным участком №7 мирового судьи г.Старый Ооскол Белгородской области, по делу №2-823/2019, вступившему в законную силу 20.05.2019, предмет взыскания: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 18360 руб., в пользу взыскателя ООО "Финсоюз Актив Юг", с должника ФИО2, 09.10.2021 было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации (л.д.15-17). Так же, по исполнительному производству № от 16.09.2019 вынесены постановление о запрете действий по регистрации: 30.09.2019 судебным приставом-исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4(л.д.46-47), 24.04.2020 судебным приставом-исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.52-53), 27.07.2023 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.63-64), 21.01.2021 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.67-69).

18.08.2019 судебным приставом-исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО5, в рамках исполнительного производства № от 27.06.2019, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №2-1903/2017 от 04.09.2017, выданного судебным участком №6 Первомайского судебного района г.Мурманска, в пользу взыскателя ООО "Филберт", в отношении должника ФИО2, предмет взыскания задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 193055 руб. 21 коп., вынесено постановление о запрете действий по регистрации (л.д.44-45). Так же, по исполнительному производству№ от 27.06.2019 вынесены постановление о запрете действий по регистрации: 24.04.2020 судебным приставом -исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.48-49), 15.06.2020 судебным приставом -исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО5 (л.д.54-55), 13.07.2020 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.58-60), 27.07.2020 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО5 (л.д.65-66), 21.01.2021 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.73-75), 09.04.2021 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.76-78).

В рамках исполнительного производства № от 15.11.2019 судебным приставом-исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО3 был произведен выезд по месту нахождения имущества должника в с.Пристень, в присутствии понятых, судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества ФИО2, а именно: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, предварительной стоимостью 100 000 руб. (л.д.21-23). Так же, в рамках исполнительного производства № от 15.11.2019 вынесены постановление о запрете действий по регистрации: 24.04.2020 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.50-51), 15.06.2020 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.56-57), 27.07.2020 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.61-62), 21.01.2021 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д.70-72), 16.04.2021 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО4 (л.д. 79-81), 09.10.2021 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО3 (л.д.82-84), 28.10.2021 судебным приставом- исполнителем Валуйского РО УФССП по Белгородской области ФИО3 (л.д.85-87).

В результате произведённых судебными приставами исполнителями мер к принудительному исполнению возложенных на ответчика обязательств по исполнительным документам было установлено недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2: жилой дом, площадью 27,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.93); земельный участок, площадью 2324 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.94 оборот); жилой дом, площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>(л.д.95); земельный участок, площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>(л.д.96); земельный участок, площадью 216 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>(л.д.94).

На последний земельный участок судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.93-98).

Приставом-исполнителем представлена справка о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №, из которой следует, что по состоянию на 11.07.2023 г. по исполнительному производству было произведено удержание 12.05.2023, из денежных средств, поступивших на счет 1351 руб. 30 коп., распределены ДС между исполнительными производствами № сумма 966 руб. 39 коп. в пользу ООО «Финсоюз Актив Юг», № сумма 384 руб. 91 коп. в пользу ООО «Филберт», иные удержания для принудительного исполнения ИД не проводились.

Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства у ответчика отсутствует.

Каких-либо сведений, указывающих на невозможность обращения взыскания на земельный участок, площадью 216 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.94) суду не представлено. Данный земельный участок принадлежит категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость составляет 7881 руб. 84 коп.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения, недоказанности иных способов погашения задолженности, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствие доказательств несоразмерности стоимости недвижимого имущества долгу перед взыскателем суд, руководствуясь ст. 278 ГК, ст. 446 ГПК, ст. 85 Закона "Об исполнительном производстве" полагает необходимым удовлетворить требование об обращении взыскания на спорное имущество.

При этом вопрос определения рыночной стоимости объекта недвижимости будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В связи с тем, что истец на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делу, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета Валуйского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Валуйского РОСП УФССП России по Белгородской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника, принадлежащее на праве собственности ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в именно: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта 216 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в доход бюджета Валуйского городского округа Белгородской области госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 07 июля 2023 года.