Дело № 2-1829/2022

76RS0013-02-2022-001046-44

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Рыбинск, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1-3

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 13.05.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 07.06.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск.

В судебном заседании ФИО5, представитель ФИО8 требования поддержали и пояснили, что ФИО1,2,3 являлись сособственниками жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: , на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4 При жилом доме имеется земельный участок площадью 890 кв.м. с кадастровым номером №, который ни в один вид права не предоставлялся. Сведения о земельном участке внесены в единый государственный реестр недвижимости. После смерти наследодателей наследником, принявшим наследство является истец ФИО5, наследство принято путем фактического пользования наследственным имуществом. Наследственные дела не открывались.

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, в письменном отзыве требования в части признания права собственности на земельный участок не признала, указав, что с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка истец не обращался, в связи с чем, им не пройдена административная процедура приобретения прав на земельный участок.

Ответчики ФИО6, ФИО7 извещенные о дне рассмотрения дела в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласились, указав, что на спорное имущество после смерти ФИО3. не претендуют, данным имуществом не пользовались и пользоваться не намерены.

Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что ФИО1,2,3 являлись собственниками по 1/3 доли каждый жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 11.06.1991 года, от 16.07.1991 года. Государственная регистрация права собственности не осуществлялась.

После смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № 335/2008. Согласно сведений нотариуса РНО ФИО9 с заявлением о принятии наследства по закону обратился наследник второй очереди ФИО1 от наследника по закону второй очереди ФИО3. 06.01.2009 года поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям (по закону и/или по завещанию).

После смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № 295/2017, согласно которому с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок обратились дочь ФИО10, сын ФИО7 Наследники ФИО4 супруг, ФИО11 сын с заявлениями о принятии наследства не обращались.

После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди является сын ФИО5 Наследственное дело не открывалось, наследство принято путем фактического пользования наследственным имуществом.

Согласно сведениям ЕГРН при жилом доме имеется земельный участок площадью 890 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: . Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены, правообладателями земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования отражены ФИО1,2,3

Документы, подтверждающие предоставление земельного участка собственникам жилого дома ФИ01,2,3. отсутствуют, что подтверждается сообщением архивного отдела Управления делами Администрации городского округа город Рыбинск.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая изложенное, в связи с принятием истцом наследства после наследодателей ФИО1,2 (наследство принял брат ФИО1., но не оформил своих наследственных прав), отказ наследников ФИО7, ФИО6 от оформления прав на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: , после смерти наследодателя ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд признает за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: .

Поскольку земельный участок площадью 890 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: ни в один вид права наследодателям ФИО1,2,3 не предоставлялся, основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в соответствии со статьями 1152,1153 ГК РФ отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условия, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку земельный участок при жилом доме ни в один вид права собственникам жилого дома не предоставлялся, право собственности наследодателей на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения по его предоставлению в собственность отсутствуют, в силу требований действующего законодательства, суд признает за ФИО5, наследником ФИО1,2,3., право собственности на земельный участок площадью 890 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: в порядке п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт :

- на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

- на земельный участок площадью 890 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.