Решение по делу № 2-4392/2022 от 06.12.2022 | Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)

УИД 26RS0002-01-2022-006524-43

Дело № 2-4392/2022

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

6 декабря 2022 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гогжаевой К.С.,

с участием: ФИО1, прокурора Лаптевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 чу о выселении,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит выселить ФИО4 из жилого помещения: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300, 00 рублей.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и земельного участка площадью 448 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Указанные объекты недвижимости принадлежат истцам на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от <дата обезличена> с <дата обезличена>, что установлено Ленинским районным судом <адрес обезличен> при рассмотрении гражданского дела <номер обезличен> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании расторгнутым предварительного договора купли-продажи объектов недвижимости, прекращении права пользования недвижимым имуществом, взыскании неосновательного обогащения.

С <дата обезличена> ответчик со своими членами семьи проживает в указанном объекте недвижимости и пользуется земельным участком на основании предварительного договора купли-продажи объектов недвижимости от <дата обезличена>, заключенного между истцами, действующими в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей и ответчиком.

Право пользования ответчика спорными жилым домом и земельным участком прекращено решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> по гражданскому делу <номер обезличен> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании расторгнутым предварительного договора купли-продажи объектов недвижимости, прекращении права пользования недвижимым имуществом, взыскании неосновательного обогащения.

Указанное решение оставлено без изменения апелляционным определением <адрес обезличен>вого суда от <дата обезличена>.

До настоящего времени ответчик и члены его семьи продолжают пользоваться объектами недвижимости, добровольно недвижимость не освобождают. Требование истцов освободить объекты недвижимости ответчик не исполняет.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом.

Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Лаптевой Е.В., полагавшей, что исковое требование подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и земельного участка площадью 448 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Указанные объекты недвижимости принадлежат истцам и их несовершеннолетним детям на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от <дата обезличена> с <дата обезличена>, что установлено Ленинским районным судом <адрес обезличен> при рассмотрении гражданского дела <номер обезличен> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании расторгнутым предварительного договора купли-продажи объектов недвижимости, прекращении права пользования недвижимым имуществом, взыскании неосновательного обогащения.

Ранее право пользования ответчика спорными жилым домом и земельным участком прекращено решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> по гражданскому делу <номер обезличен> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании расторгнутым предварительного договора купли-продажи объектов недвижимости, прекращении права пользования недвижимым имуществом, взыскании неосновательного обогащения.

Решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> вступило в законную силу <дата обезличена>.

При таких обстоятельствах суд признает иск обоснованным.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 ча (ИНН <номер обезличен>) из жилого помещения: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО4 ча (ИНН <номер обезличен>) в пользу ФИО2 (ИНН <номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022.

Судья Т.Н. Никитенко