Копия

№ 2-3173/2022

56RS0018-01-2022-003220-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2022 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Федотовой А.Л.,

с участием прокурора Семеновой К.Р.,

истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником жилого квартиры по адресу: ..., ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, ответчик проживал в указанной квартире совместно с истцом. После прекращения брачных отношений в .... ответчик выехал добровольно, забрал свои вещи, коммунальные расходы не несет. Ответчик в добровольном порядке действия по снятию с регистрационного учета в жилом помещении не осуществляет. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при осуществлении сделок с квартирой, по факту регистрации ответчика начисляются коммунальные платежи, которые истец оплачивает самостоятельно.

Истец просит снять ФИО8 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, возражал против исковых требований.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО8 приходится ей бывшим супругом. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире связана с тем, что ФИО8 и его мать продали свою квартиру. После прекращения брачных отношений он выехал из квартиры, забрав все свои вещи, создал новую семьи и проживает совместно с семьей.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО7 с ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Из представленных суду свидетельств следует, что стороны состояли в браке с ..., брак прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г. Оренбурга от ...

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ..., по адресу..., совместно с истцом зарегистрированы: мать ФИО1, отец ФИО2, сыновья ФИО3 и ФИО4, с ... - ответчик ФИО8

Из искового заявления и пояснений истца в ходе рассмотрения дела следует, что стороны ФИО7 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем ответчик был вселен в спорную квартиру. На настоящий момент брак между ними прекращен. После прекращения брачных отношений в .... ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. В настоящее время в квартире проживают истец с детьми и родителями, ответчик проживает с новой семьей, попыток вселения в квартиру не предпринимает.

Доводы истца в ходе рассмотрения дела подтверждены показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые подтвердили, что на протяжении около полутора лет ФИО8 в квартире истца не проживает, выехал в связи с прекращением семейных отношений.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчиком доводы истца не опровергнуты, возражений на иск не представлено. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия оснований для регистрации ФИО8 в квартире истца суду ответчиком не представлено.

Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем у ответчика не имеется в силу прямого указания закона.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок также не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО8, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Признать ФИО8, ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2022 года.

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: