Дело № 2-5746/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.,

при секретаре Багний Н.И.,

с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3,

4 декабря 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствие в пользовании жилым помещением, сохранении права пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит данная жилая площадь. В спорную квартиру были зарегистрированы и вселены внуки ФИО5, "."..г. года рождения и ФИО6, "."..г. года рождения, с момента их рождения. Однако согласие на регистрацию внуков он не давал. Его сын ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 до января 2021 года. После этого, сын выехал из спорного жилого помещения, ФИО4, с детьми осталась проживать в данной квартире. Его требования о выселении и снятии несовершеннолетних внуков с регистрационного учета ответчик не выполняла, расходов по содержанию жилья не несла. При этом ФИО4 зарегистрирована в квартире своих родителей и имеет в собственности жилое помещение по <адрес> городе Волжском. В настоящее время ФИО4 с детьми не проживает в <адрес>. Поскольку он намерен продать принадлежащую ему собственность, просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО4, действуя в и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствие в пользовании жилым помещением, сохранении права пользовании жилым помещением, указав в обоснование, что состояла с ФИО7 в браке с 22 мая 2010 голда по 15 ноября 2021 года. От брака имеют детей ФИО5, "."..г. года рождения и ФИО6, "."..г. года рождения. ФИО7 был зарегистрирован, а несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>, квартир 12. Она с детьми до сентября 2023 года проживала по спорному адресу. После расторжения брака ФИО7 снялся с регистрационного учета, ухудшив жилищные условия своих детей. 4 сентября 2023 года ФИО1 поменял замки во входной двери <адрес>, ограничив право несовершеннолетних на проживание в квартире. В связи с этим она обращалась в ОП№3 УМВД России по городу Волжскому. До настоящего времени в спорном жилом помещении находятся её личные вещи и вещи детей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать ФИО1 не чинить препятствий несовершеннолетним ФИО5 и ФИО6 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартир 12, сохранив за ними право пользования до достижениям ими совершеннолетия.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. В удовлетворении встречного иска просит отказать, поскольку ФИО4 с детьми не проживают в его квартире. Все они лето проживали в поселке Рабочий, а в сентябре 2023 года он сменил замки в спорной квартире, сын ФИО7 по данному адресу снят с регистрационного учета.

Представитель истца – ФИО2, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, указав, что ФИО5 и ФИО6 не являются членами семьи ФИО1,, общее хозяйство с ними не ведется, расходы по коммунальным услугам несет только истец. В удовлетворении встречного иска просит отказать.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, будучи извещена о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил отказать, поскольку местом жительства детей, признается местом жительство их родителей. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 с рождения были зарегистрированы в <адрес>, проживали по данному адресу с родителями. После расторжения брака ФИО4 и ФИО7 дети с матерью продолжали проживать в спорной квартире, ФИО7 производил оплату коммунальных платежей. 4 сентября 2023 года ФИО1 сменил в квартире замки и лишил несовершеннолетних проживания по спорному адресу. Кроме того, дети посещают школу и детский сад в непосредственной близости от места их регистрации.Просит удовлетворить встречные требования в полном объеме.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. По данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние внуки истца ФИО5, "."..г. года рождения и ФИО6, "."..г. года рождения.

Сын истца – ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 с 22 мая 2010 года по 15 ноября 2021 года. С января 2021 года в спорной квартире продолжила проживать ФИО4 с двумя несовершеннолетними детьми, поскольку фактические отношения ФИО7 и ФИО4 были прекращены.

ФИО7 после подачи настоящего иска в суд, в ноябре 2023 года, добровольно снят с регистрационного учета в <адрес>, указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Как показал в судебном заседании истец, 4 сентября 2023 года им были сменены замки в указанном жилом помещении и с этого времени ФИО4 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 по данному адресу не проживают.

В силу ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (ч. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

На основании ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Пунктом 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такое правило Жилищным кодексом РФ не предусмотрено. Однако Верховный Суд Российской Федерации в п. 12 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

По смыслу указанных норм права дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, способного возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, поскольку несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовывать право на вселение.

При этом семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни в случае расторжения брака родителей, ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля супруга ФИО7 – ФИО8, суду показала, что в настоящее время испытывает неприязненные отношения к ФИО4 Сын ФИО7 с семьей супругой ФИО4 и двумя детьми ФИО5, ФИО9 проживали по адресу: <адрес>. Сын был зарегистрирован по данному адресу и снят с учета в ноябре 2023 года, не проживает по этому адресу с января 2021 года. Также сын нес расходы по содержанию жилья до октября 2023 года. Дети в квартире зарегистрированы с рождения и проживали до сентября 2023 года. В сентябре 2023 года она с мужем находились в <адрес> и потребовали от ФИО4 выселиться из данной квартиры добровольно, на что она ответила отказом. 4 сентября 2023 года ФИО4 ушла на работу, М. отвела в детский сад. И. пошел в школу. После этого ФИО7 сменил замки во входной двери данной квартиры. В этот же день они предложили ФИО4 забрать свои вещи и вещи детей из квартиры, но она отказалась.

Суд принимает показания свидетеля ФИО8, несмотря на наличие неприязненных отношений к ответчику ФИО4, поскольку данные показания согласуются с показаниями сторон, не противоречат материалам дела.

Доводы истца о том, что несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 в спорной квартире не проживают, их регистрация в спорной квартире не порождает у несовершеннолетних права на жилую площадь и нарушает права истца, как собственников квартиры, суд считает несостоятельными в силу следующего.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения детей в конкретное жилое помещение и его проживание в этом жилом помещении.

Проживание детей и их родителей в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания детей утратившими право пользования спорным жилым помещением, в котором право на жилую площадь на момент регистрации детей по месту жительства имел один из их родителей (отец), кроме того несовершеннолетние были вселены в спорное жилое помещение, и проживали до момента ограничения истцом пользования данной квартирой. При этом, данных о том, что несовершеннолетние приобрели самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, не представлено.

Суд расценивает снятие отца детей –ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес> после подачи в суд настоящего искового заявления его отцом, как намеренное, с целью воспрепятвовать несовершеннолетним детям пользоваться спорным жилым помещением.

Более того, в судебном заседании установлено и не оспаривается истцом, что он 4 сентября 2023 года сменил замки во входной двери <адрес>, не передав ключи от замка законному представителю несовершеннолетних ФИО4, именно с целью воспрепятвовать несовершеннолетним детям пользоваться спорным жилым помещением. Также, до настоящего времени в квартире находятся вещи как детей, так и ответчика ФИО4

Неоплата жилищно-коммунальных платежей, на что ссылается представитель истцов, не является безусловным основанием для признания несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением. В данном случае истец не лишен права предъявления самостоятельных требований к законному представителю несовершеннолетних о взыскании денежных средств в счет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, учитывая, что несовершеннолетние дети самостоятельно нести обязанности по содержанию жилого помещения не могут.

Доводы истца о том, что ФИО4 имеет в собственности 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.48, <адрес>, а также имеет регистрацию у своих родителей по адресу: <адрес>, не являются основанием для признания утратившими права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, поскольку, как указывалось выше, родители со своему усмотрению и соглашению определяют место жительства детей при их рождении. В данном случае место жительство ФИО5 и ФИО6 соглашением родителей ФИО7 и ФИО4 было определено в <адрес>, где на момент регистрации детей был зарегистрирован их отец. По этим же основаниям, снятие ФИО7 – отца детей, с регистрации по спорному адресу, не может служить основанием для признания несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, а также поскольку судом установлено, что истец препятствует несовершеннолетним ФИО5 и ФИО6 в проживании и пользовании <адрес> <адрес>, право на которое они не утратили, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4 возложении на ФИО1 анность не чинить препятствий ФИО5 и ФИО9 в пользовании спорным жилым помещением, отказав ФИО7 в признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая решение о сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетними детьми на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений ст. 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Учитывая, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО9 были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО7 и проживали там постоянно до возникновения конфликтной ситуации между ним и ФИО4 и прекращения их фактических брачных отношений, а также с учетом, возраста детей, обучение в школе ФИО5 и посещение дошкольного учреждения ФИО6 по месту жительства в спорной квартире, суд считает необходимым сохранить за ФИО5 и ФИО6 право пользования жилым помещением на срок до достижения несовершеннолетними возраста 18 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1, родившегося "."..г. в городе <адрес> (паспорт <...> не чинить препятствие несовершеннолетним ФИО5, "."..г.0 года рождения, ФИО6, "."..г. года рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО5, "."..г.0 года рождения, ФИО6, "."..г. года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до их совершеннолетия.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья- подпись С.Г. Шестакова

Справка: мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2023 года.

Судья- подпись С.Г. Шестакова