дело №2-338/2025
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 13 мая 2025г.
Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кудзоева В.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества, и в обоснование своих требований сослался на следующие обстоятельства:
В период с 1992 по 1995 годы <адрес> советом народных депутатов истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,06 га. для сада-огорода, расположенный в <адрес>. Истец использует его по назначению открыто. Все эти годы добросовестно полагал, что земельный участок принадлежит ему.
Решил оформить право собственности на свой земельный участок, провести межевание. Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно произведённым обмерам, площадь земельного участка составила 600 кв.м. Следуя разъяснениям кадастрового инженера, сдал государственный акт вместе со схемой в МФЦ, чтобы присвоить земельному участку кадастровый номер.
Специалист Росреестра связался со истцом, разъяснил, что поставить на государственный кадастровый учет земельный участок не могут, так как госакт имеет ряд недоработок: не указана дата выдачи, нет информации о дате выдачи и номере Решения, на основании которого выдавался данный государственный акт. Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
Истец обратился в АМС <адрес> с просьбой выдать ему архивную выписку, дубликат решения либо иной документ, подтверждающий дату и факт выдачи данного госакта.
ДД.ММ.ГГГГ получил ответ: «государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на хранение в муниципальный архив не сдавались».
Истец пытался своими силами найти архив, в котором хранятся дубликаты этих государственных актов, но безуспешно, такой информацией никто не располагает. Известно, что СНТ «Восход» ликвидировано, но где хранятся его архивы также неизвестно.
Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
В настоящее время необходимо признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садов-огородов, расположенный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане- территории в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайге. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)
X
Y
1
2
3
1
78390,26
308858,86
2
78419,38
308866,09
3
78414,56
308885,50
4
78385,44
308878,27
1
78390,26
308858,86
по адресу: РСО-Алания, <адрес>, после чего истец сможет провести межевание своего земельного участка и оформить право собственности на него.
Согласно пункту 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что «до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находяпщйся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд».
Границы земельного участка известны, имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спора по границам нет. Ранее земельными участками распоряжалось ныне ликвидированное СНТ «Восход». Земельный участок был выделен истцу, на что указывает Государственный акт. Земельный участок не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садов-огородов, расположенный в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайге. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)
X
Y
1
2
3
1
78390,26
308858,86
2
78419,38
308866,09
3
78414,56
308885,50
4
78385,44
308878,27
1
78390,26
308858,86
По адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Представитель ответчика – АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признал в полном объеме, не возражал в их удовлетворении.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по РСО-Алания и АМС Ардонского муниципального района РСО-Алания в судебное заседание не явились.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившеихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Представитель ответчика по делу – АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания исковые требования истца ФИО2 признал полностью и не возражал в их удовлетворении.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО2 (ИНН <***>) к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания (ИНН <***>) о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садов-огородов, расположенный в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайге. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)
X
Y
1
2
3
1
78390,26
308858,86
2
78419,38
308866,09
3
78414,56
308885,50
4
78385,44
308878,27
1
78390,26
308858,86
по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья В.С. Кудзоев
Вводная и резолютивная части решения суда оглашены 13.05.2025г.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.05.2025г.
Копия верна