гражданское дело № 2-382/2023 УИД23RS0045-01-2022-002621-42
Решение
Именем Российской Федерации
город Славянск-на-Кубани 20 февраля 2023 года
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи
ФИО1,
при секретаре судебного заседания
ФИО7,
с участием
прокурора
представителя истца, действующего на основании доверенности,
ФИО10,
ФИО2,
представителя ответчика ФИО3, адвоката, действующего на основании ордера (...) от (...),
представителя ответчика ФИО4, адвоката, действующего на основании ордера (...) от (...),
представителя ответчика ФИО5, адвоката, действующего на основании ордера (...) от (...) года
ФИО9,
ФИО9,
ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 чуо снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО6 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о снятии с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований указав, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу. (...). В данном домовладении зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3 Ответчики в домовладении не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд снять ФИО4, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РФ, (...).
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась о слушании дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие суду не представлено.
Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии заинтересованного лица и истца.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ФИО5 сын ФИО4, от первого брака, ФИО3 приходится истцу родным внуком. ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца. С 2006 года отношений не поддерживают, отношений не поддерживают с 2006 года.Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, ответчики в спорном домовладении не проживают, личных вещей нет. Место нахождение ответчиков истцу неизвестно.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания не уведомлены, ввиду отсутствия сведений о вручении судебных повесток.
Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы но не проживают по адресу (...).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании вышеприведенной нормы Закона, суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчиков, назначив им адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО3– ФИО9 просил суд принять решение в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
Прокурор ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании.
Выслушав мнение прокурора, адвоката, представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу (...), что подтверждено материалами дела.
Согласно сведений МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения (...)» по состоянию на (...), по адресуг. Славянск-на-Кубани, (...), проживают ФИО6, (...) года рождения, П, (...) года рождения (дочь), П, (...) года рождения (внук).
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в (...), ФИО4, ФИО5, ФИО3 значатся проживающими по данному адресу.
В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО3 не проживают в спорном домовладении с 2001 года, что подтверждено материалами дела.
Согласно адресных справок ФИО3, (...) года рождения, значится зарегистрированным по адресу (...) (...), ФИО5, (...) года рождения, значится зарегистрированным по адресу (...) (...), ФИО4, (...) года рождения, значится зарегистрированной по адресу (...) (...).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании судом установлено, что истец полностью несет бремя оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, обязательных платежей по налогам.
Судом установлено, что в настоящее время соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиками не имеется.
Ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, фактически в нём не проживают, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Снять ФИО4, (...) года рождения, ФИО5, (...) года рождения, ФИО3, (...)года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 марта 2023 года.
Копия верна Согласованно
Судья Славянского
городского суда ФИО1