Копия

Мотивированное решение по делу изготовлено 06.12.2022

№

УИД: 66RS0№-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

дата Берёзовский

<адрес>

Березовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи *** ., при ведении протокола помощником судьи Миньковой Л.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «ГорСвет» об оспаривании действий по приостановлению предоставления коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в обоснование которого указала, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>5, с ней также проживают трое несовершеннолетних детей. дата сотрудниками управляющей компании произведено отключение электроэнергии. дата в дата электроэнергия была подключена с ограничениями, дата произведено вновь полное отключение электроэнергии. Ссылаясь на незаконность произведенного отключения электроэнергии, нарушения прав проживающих в жилом помещении несовершеннолетних детей, истец просит признать незаконным действия ЗАО УК «ГорСвет» по отключению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от электроэнергии, возложить на ответчика обязанность восстановить бесперебойную, непрерывную подачу объема электроэнергии исходя из норматива потребления по электроснабжению в указанной квартире немедленно после вынесения решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 доводы и требования иска поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 относительно заявленных исковых требований возражала по доводам письменных возражений (л.д. 28-30).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке, в отсутствие третьего лица ФИО4, извещенного о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 50, 74, 76).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса). В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Помимо собственника, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В силу положений пп. "а, д" п. 32 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила) управляющая организация, как исполнитель, имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «а» п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с пп. «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательств. Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

Из материалов дела следует, установлено судом, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в долевой собственности истца ФИО1, ФИО4, и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО4 (лд. 7)

Согласно справке ЗАО «УК «ГорСвет» по указанному адресу зарегистрированы истец ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО6, ФИО4 (л.д. 6)

Управление данным многоквартирным домом осуществляется ответчиком ЗАО «УК «ГорСвет» (л.д. 33-34).

Согласно справке ЗАО «УК «ГорСвет», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес> за период с дата, по состоянию на дата составляет *** руб. (л.д. 42)

Из материалов дела также следует, дата ЗАО «УК «ГорСвет» в адрес ФИО1 составлено уведомление, в котором указано на то, что по состоянию на дата имеется задолженность по лицевому счету по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** копеек за период с дата по дата; в случае непогашения указанной суммы задолженности в течение 20 дней со дня получения данного уведомления, учитывая отсутствие технической возможности введения ограничения, предоставление коммунальной услуги электроснабжение будет приостановлено (л.д. 35)

дата комиссией в составе представителя ЗАО «УК «ГорСвет» ФИО7, нанимателя жилого помещения № ФИО8, нанимателя жилого помещения № ФИО9 составлен акт, из которого следует, что дата в дата часов было произведено полное ограничение поставок электроэнергии в квартиру истца (л.д. 38)

дата комиссией в составе мастера ЖКХ ФИО10, электромонтера ФИО11, в присутствии собственника <адрес> ФИО12, № ФИО9 составлен акт о том, что было установлено ограничение электрической энергии в электрощитовой на <адрес>, подача электрической энергии была осуществлена в дата (л.д. 40)

дата составлен акт повторного подключения электрической энергии, ФИО1 предупреждена о том, что у нее ограничение электрической энергии, возможно пользоваться холодильником и электрической плитой (л.д. 41)

Разрешая заявленные исковые требования и приходя к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, суд исходит из того, что истец не был уведомлен ответчиком о возможном приостановлении предоставления коммунальной услуги «электроэнергия», не был извещен о дате приостановления предоставления такой услуги, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что уведомление от дата было вручено истцу либо направлено в ее адрес по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем. Сведений о том, что такое уведомление было осуществлено путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения, также не имеется.

Кроме того, суд отмечает, что исходя из п. 119 Правил определяющего, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, исполнитель вправе сначала ограничить, а затем приостановить подачу коммунальной услуги, приостановление подачи коммунальной услуги возможно лишь в случае отсутствия технической возможности введения ограничения.

В данном случае указанные требования ответчиком соблюдены не были, что следует из представленных в материалы дела актов, свидетельствующих о том, что дата ЗАО «УК «ГорСвет» произведено полное отключение электроэнергии, а затем дата и дата вводится ограниченная подача электроэнергии, при этом предусмотренный выше порядок уведомления потребителя ответчиком не соблюден.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств направления в адрес иного долевого собственника жилого помещения – ФИО4 - предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения, при том, что ответчиком приостановление коммунальной услуги осуществлено по причине наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплата которых должна производиться всеми собственниками жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе обратить к немедленному исполнению решение по делам, связанным с защитой прав потребителей, только по инициативе истца и лишь в случае, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, в силу которых возникает необходимость обращения решения к немедленному исполнению, должен представить истец. Вопрос о необходимости немедленного исполнения такого решения суду надлежит обсуждать одновременно с принятием решения по делу.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание характер спора,

поскольку замедление исполнения решения лишит потребителей возможности пользоваться коммунальными услугами в полном объеме, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «ГорСвет» об оспаривании действий по приостановлению предоставления коммунальной услуги удовлетворить.

Признать незаконными действия закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» (№) по прекращению, ограничению подачи электроснабжения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить на закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» (ОГРН №) обязанность возобновить подачу электроснабжения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда в данной части подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья п/п ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***