Дело № 2-1118/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Нефедовой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гайского городского округа Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать А.В.Н.. Она является единственным наследником первой очереди, приняла наследство в нотариальном порядке. После смерти А.В.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым № общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым № общей площадью ... кв.м., с видом разрешенного использования – ..., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира передана в собственность наследодателя Распоряжением по Восточной геологоразведочной экспедиции Гайской ГРП, выданным на основании приказа от 25.04.1991 № 85 и Решения Горисполкома от 27.11.1991 № 227, в котором ошибочно номер квартиры указан как «2» вместо «1». Договор приватизации не составлялся, поскольку прямо не был предусмотрен законодательством.

Просит включить в наследственную массу А.В.Н. квартиру и признать за ней право собственности на вышеуказанные квартиру и земельный участок в порядке наследования после смерти матери.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (части 1, 3 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> выдано свидетельство № (л.д. 8).

Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ рай. бюро ЗАГС <адрес>, и свидетельства о заключении брака серии I-РЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Гайским поссоветом, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью А.В.Н. (л.д. 7).

По сообщению нотариуса Гайского городского округа от 10.11.2022 № в производстве имеется наследственное дело № после смерти А.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследником в качестве наследственного имущества заявлены земельный участок и квартиры, находящиеся по адресу: <адрес>; неполученная ЕДК; права на денежные средства в ПАО Сбербанк (л.д. 27).

Согласно представленному суду Распоряжению по Восточной геологоразведочной экспедиции Гайского ГРП от 23.09.1991 на основании приказа № 85 от 25.04.1991 по Восточной геологоразведочной экспедиции по приватизации жилого фонда квартира № 2 <адрес> передана работнику Гайской геологоразведочной партии А.В.Н., проработавшей в системе геологии 17 лет (л.д. 10).

Вместе с тем, из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что А.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире № 1, предоставленной в соответствии с Распоряжением по Восточной геологоразведочной экспедиции Гайской ГРП на основании приказа № 85 от 25.04.1991 (л.д. 16-17).

Факт регистрации и проживания А.В.Н. по адресу: <адрес> квартира № 1, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также справкой МАУ «Гайский МФЦ» от 22.11.2022 (л.д. 33-34).

Анализ данных документов позволяет сделать вывод, что в Распоряжении по Восточной геологоразведочной экспедиции Гайской ГРП от 23.09.1991 допущена опечатка в части указания номера квартиры, переданной А.В.Н. Суд считает установленным, что наследодателю была передана квартира № 1.

Согласно Выписке из ЕГРН от 13.10.2022 квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира 1, имеющая общую площадь .... кв.м., поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 11).

В соответствии с п. 8 Постановления Верховного Совета РСФСР от 24.12.1990 № 444-1 «О введении в действие Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» до принятия законодательства о приватизации жилищного фонда передача в собственность нанимателей занимаемых ими квартир и домов в государственном и муниципальном жилищном фонде (пункт 3 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР») осуществляется Советами народных депутатов, предприятиями и учреждениями, на балансе которых находятся эти дома, в порядке и на условиях, определяемых республиками, входящими в Российскую Федерацию, Советами народных депутатов автономных областей, автономных округов, краевыми, областными, Московским городским и Ленинградским городским Советами народных депутатов.

При этом законодательством прямо не предусматривалась необходимость составления договора приватизации.

Данный порядок приватизации не противоречил принятому позже 04.07.1991 Закону РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», которым было закреплено право лиц, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона (статья 2 Закона).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, спорная квартира была передана в порядке приватизации в собственность наследодателя в соответствии с действующим на тот момент законодательством. В случае обращения А.В.Н. при жизни в органы Росреестра за регистрацией права собственности на квартиру ей не могло быть отказано в этом. Следовательно, квартира подлежат включению в наследственную массу после смерти А.В.Н.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А.В.Н., проживавшей по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. для ... (л.д. 12).

В Выписке из ЕГРН от 06.10.2022 указано, что вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как установлено судом, истец в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу А.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым № общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м. вид разрешенного использования – ..., расположенный по адресу: <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти А.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года.