Дело № 2-13918/2025

УИД 24RS0048-01-2025-012105-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.

с участием прокурора Лукьяновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, администрации г. Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, администрации г. Красноярска, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО3, ФИО1 не приобретшими право пользования указанным жилым помещением; снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и членам его семьи ФИО3, ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В 1997 г. брак между ФИО2 и ФИО3 распался, у ФИО2 сложились фактически брачные отношения с ФИО4, в 2000 г. родилась дочь ФИО1 В 2002 г. ФИО1 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В 2003 г. ФИО2 выехал из жилого помещения, своего имущества не оставил, коммунальные услуг не оплачивает. Местонахождение ответчика в настоящее время не установлено. Ответчики ФИО3, ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялись, бремя содержания не несли. До настоявшего времени ответчики с регистрационного учета по адресу спорного помещения не снялись. Сохранение ответчиков на регистрационном учете по адресу спорного помещения препятствует истцу в оформлении договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивал, против вынесения заочного решения суда не возражала.

Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, представитель администрации г. Красноярска, представители третьих лиц ООО УК «Премиум», администрации Советского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомляли.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска – Лукьяновой Е.В., указавшей на наличие оснований для удовлетворения требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства" ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года", утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007).

На основании ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>.

ФИО2 и членам его семьи ФИО3 (супруга), ФИО1 (сын) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

Истец ФИО1 является дочерью нанимателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Премиум» по адресу спорного жилого помещения на регистрационном учете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, общедомовым имуществом не пользуются, совместное хозяйство с ФИО1 не ведут.

Из текста искового заявления и материалов дела усматривается, что ФИО3, ФИО1 в жилое помещение фактически не вселялись, вещей в квартире не хранят, жилищно-коммунальные расходы не несут, по месту жительства в указанном помещении на регистрационном учете не состоят, обратного суду не предоставлено.

Тогда как, из представленных документов следует, что истец ФИО1 и ее мать ФИО4 оплачивают жилищно-коммунальные расходы, производят текущий ремонт в спорной квартире.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец после выезда ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Е, <адрес>, фактически является нанимателем спорного помещения.

При этом, ответчики членами семьи ФИО1, не являются, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 после выезда из жилого помещения утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а потому настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Кроме того, принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО1 в жилое помещение не вселялись, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу не состоят, претензий о вселении не заявляют, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО3, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разрешая требования ФИО1 к администрации г. Красноярска, судом учтено следующее.

Согласно Положению об администрации Советского района г. Красноярска (утв. Распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 г. N 46-р) администрация Советского района г. Красноярска является территориальным подразделением администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города; осуществляет, в том числе, функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (п. 2.2.6)

Принимая во внимание, что администрация г. Красноярска не является наймодателем по договорам социального найма, самостоятельных требований к данному ответчику в ходе рассмотрения дела истцом не заявлено, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 к данному ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес> – отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение суда составлено 24.12.2025 г.