РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1292/2023
УИД № 50RS0044-01-2023-000671-48
28 марта 2023 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязании осуществлять раздельное формирование и доставку платёжных документов,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязании осуществлять раздельное формирование и доставку платежных документов за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Указала, что она является собственником 17/75 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 22.11.2022. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Участниками долевой собственности на данную квартиру являются ответчики - ФИО3 (33/75 доли в праве) и ФИО4 (25/75 доли в праве). 16/75 доли в праве на квартиру зарегистрировано за ФИО3 Право собственности ответчиков на квартиру (по 17/75 доли каждого) признано вступившим в законную силу решением Серпуховского городского суда по гражданскому делу <номер>, однако, на момент подачи искового заявления не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики являются членами одной семьи (мать и сын) и постоянно зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу. Истец и ответчики не общаются между собой, в связи с этим производить оплату истцу за коммунальные услуги невозможно. Ответчики производят оплату за коммунальные услуги нерегулярно, допускают образование задолженности. На основании изложенного просит определить долю ФИО1 в размере 17/75 доли, долю ФИО3, ФИО4 в размере 58/75 в расходах по оплате за жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежаще, передала полномочия своему представителю – ФИО2, который в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрение дела извещены надлежаще, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Представитель ответчика ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.
Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по <адрес>. являются истец ФИО1 (17/75 доли) и ответчики ФИО3, ФИО4 (58/75 доли).
В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Суд приходит к выводу о том, что истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.
Судом установлено, что правом пользования квартирой обладают 3 собственника. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что сособственники не ведут общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату за коммунальные услуги. На долю истца ФИО1 приходится 17/75 доли, на долю ответчиков ФИО3, ФИО4 58/75 доли.
Исковые требования ФИО1 к ответчику ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» не подлежат удовлетворению, так как указанный ответчик является ненадлежащим и прав истца не нарушал.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязании осуществлять раздельное формирование и доставку платёжных документов, удовлетворить частично:
исковые требования ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании осуществлять раздельное формирование и доставку платёжных документов - оставить без удовлетворения.
исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
определить долю ФИО1, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, в размере 17/75 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>;
определить долю ФИО3, <дата> рождения, паспорт <номер>, ФИО4, <дата> рождения, паспорт <номер>, в размере 58/75 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до заключения сторонами (либо их правопреемниками) иного письменного договора по оплате.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда