Дело №

УИД-№-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2022 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта не проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта не проживания в жилом помещении.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, , где зарегистрирован и постоянно проживает.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 который с 1995 г. в квартире не проживает, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не производит. Жилое помещение освободил добровольно после поступлением в военный ВУЗ.

Соглашение о сохранении за ФИО1 права на пользование жилым помещением не заключалось.

В данный момент ФИО1 с членами семьи проживает и временно зарегистрирован по адресу: г. Краснодар, .

Регистрация ФИО1 в квартире расположенной по адресу: г. Краснодар, , препятствует постановке его на учет в качестве нуждающегося по месту службы и реализации социальных гарантий на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Он вынужден обратиться в суд. Просит признать факт утраты права пользования жилым помещением ФИО1, как не проживающего по адресу: г. Краснодар, , с момента выезда с 1995 года.

В судебном заседании истец требования иска поддержал.

Ответчик иск признал.

Представитель третьего лица Главного управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 против удовлвторения иска не возражал.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований( ч. 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ).

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно положениям ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, , зарегистрирован и постоянно проживает в ней.

Помимо ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО1 который был вселен в квартиру как член семьи нанимателя на основании ордера в 1993 году.

При этом в спорной квартире ФИО1 не проживает с 1995 года, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы на содержание жилого помещения не несет.

В данный момент ФИО1 с членами его семьи проживает и временно зарегистрирован по адресу: г. Краснодар, .

Изложенные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 допрошенных в судебного разбирательства.

Соглашение о сохранении за ФИО1 права на пользование жилым помещением не заключалось. Конфликтные отношения между сторонами отсутствует, выезд ФИО1 из упомянутой квартиры носил добровольный характер.

Как видно из протокола заседания жилищной комиссии Главного управления Росгвардии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ регистрация ФИО1 в квартире расположенной по адресу: г. Краснодар, , препятствует постановке его на учет в качестве нуждающегося и реализации социальных гарантий на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец с 1995 г. фактически не поживает в квартире, утратил право пользования указанным жилым помещением, а наличие регистрации препятствует реализации его права на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, предусмотренных ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд находит заявленные требования обоснованными.

Снятие с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Указанный порядок закреплен в пункте «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», из которого следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194.198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, 1995 года

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серии № № выдан ПВС УВД Западного округа г. Краснодара, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 232-004 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решения суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.