УИД: 28RS0№-82

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копыловой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес>, муниципальному казенному учреждению отделу имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа <адрес>, муниципальному казенному учреждению отделу имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходится ей матерью. В собственности матери находилось недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв. м., с кадастровым номером 28:08:012601:976. Жилое помещение принадлежало матери на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге регистрации договоров за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ГБУ АО «Центра государственной кадастровой оценки <адрес>», сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости по указанному адресу отсутствуют. В базе ЕГРН право собственности зарегистрировано не было. Согласно справке МКУ отдел имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа, квартира собственностью округа не является. При жизни мать не распорядилась своим имуществом. В установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство она не обращалась, так как полагала, что пользуется наследственным имуществом, на квартиру никто не претендует, вследствие чего она является собственником данного имущества. С ее разрешения в квартире проживают арендаторы. Факт пользования квартирой подтверждается справкой администрации Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией ПАО «ДЭК» за декабрь 2024 года. Впоследствии она узнала о необходимости зарегистрировать право собственности на квартиру. Иных лиц, претендующих на наследство, нет.

Просит признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Архаринский муниципальный округ <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчиков – администрации Архаринского муниципального округа, МКУ отдела имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо – нотариус Архаринского нотариального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании ФИО9 на заявленных требованиях настаивала, просил их удовлетворить.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 суду пояснили, что были знакомы с ФИО1, проживавшей в <адрес>. ФИО9 приходится дочерью ФИО1 У ФИО1 было еще три сына, которые умерли. Единственным наследником после смерти ФИО1 является ФИО9 Квартира, в которой проживала ФИО1 была ею приватизирована. После смерти ФИО1 ФИО9 фактически вступила в наследство. Не проживая в квартире, она оплачивает коммунальные услуги, следит за ее сохранностью, на квартиру кроме неё никто не претендует.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается ксерокопией паспорта гражданина РФ на ее имя, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Истец претендует на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ранее указанная квартира принадлежала ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая право собственности на спорное имущество не зарегистрировала.

Личности истца и наследодателя установлены исходя из свидетельства о рождении ЕЩ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО4; свидетельства о заключении брака серии II-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; справки о заключении брака №/В-19 от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО16; справки о заключении брака №/М-42 от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан комитетом по управлению имуществом <адрес> безвозмездно, в личную собственность ФИО1 передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м. Договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации договоров за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделения ЗАГС по Архаринскому муниципальному округу управления ЗАГС <адрес>.

Согласно справке территориального отдела № администрации Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала с 1984 года по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-30720535, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Как следует из справок муниципального казенного учреждения отдела имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре муниципальной собственности Архаринского муниципального округа <адрес> отсутствует информация о <адрес>, жилой <адрес>, расположенной в Архаринском МО, <адрес>.

Министерством имущественных отношений <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда дана информация об отсутствии вышеуказанного объекта недвижимости в реестре имущества <адрес>.

Из сведений, предоставленных ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в архиве технической документации, находящемся на хранении в Учреждении, сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на имя ФИО1, отсутствуют.

В материалах дела имеются копия технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО15, а также единый платежный документ ПАО «ДЭК» за декабрь 2024 года на ФИО1

Согласно информации, представленной по запросу суда нотариусом Архаринского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено на основании заявления ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выдаче постановления об оплате похорон на основании ст. 1174 Гражданского кодекса РФ. С заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Истец ФИО9 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, поскольку приходилась ей дочерью.

Из показаний истца ФИО9, свидетельских показаний следует, что после смерти ФИО1 она приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. Не проживая в спорной квартире, она оплачивает коммунальные услуги, следит за ее сохранностью.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО9 приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, поскольку совершила такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Кроме истца, иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено. По сведениям, представленным отделением ЗАГС по Архаринскому муниципальному округу управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, супруг наследодателя ФИО1 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако ФИО9 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Архаринский муниципальный округ <адрес>, общей площадью 30,1 кв. м., кадастровый №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес>, муниципальному казенному учреждению отделу имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО9 (паспорт <...>) право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Архаринский муниципальный округ <адрес>, общей площадью 30,1 кв. м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Г.Н. Копылова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в Архаринском районном суде <адрес>.

Копия верна: судья Г.Н. Копылова