УИД: 31RS0005-01-2025-000502-25 № 2-405/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пустовойтова В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамоновой М.И.,

с участием: истца ФИО5, представителя ответчика – адвоката Сухинина Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В доме значится зарегистрированным ФИО6

ФИО5 обратилась в суд с иском в котором просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний членом ее семьи не является, в доме не проживает с 2009 года, жилым помещением не пользуется, в содержании жилья участия не принимает, его личных вещей в доме не имеется.

Истец ФИО5 требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - адвокат Сухинин Н.И., назначенный судом ввиду неизвестности его места жительства, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поскольку не знает позицию ФИО6 относительно заявленных требований. Доказательств в обоснование возражений не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО2 земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес> (л.д. 46-47).

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30).

После его смерти наследство приняла его дочь ФИО5 (л.д. 43, 44, 42), получив свидетельство о праве на наследство, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 52).

Выпиской из ЕГРН (л.д. 12-16) подтверждается принадлежность истцу вышеуказанного жилого дома.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Вейделевскому району (л.д. 5), по указанному адресу с 26 апреля 2002 года зарегистрированным значится ФИО6

Последний в спорном доме не проживает, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию дома не несет, его личных вещей в доме не имеется. При этом каких – либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Изложенное подтверждается также объяснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими сведения не опровергнуты.

Данных, свидетельствующих о заключении соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закона РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО6 (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд <адрес>.

Судья: