УИД 31RS0016-01-2023-005435-34 Дело № 2-4329/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.,

с участием:

помощника прокурора г. Белгорода Шумовой И.Ю.

истца

в отсутствие ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2022 истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить, поскольку после смерти матери, он и его брат (ответчик) вступили в наследство. Соглашением определили, кому какое имущество после смерти матери остается. Квартира по адресу: <адрес> была передана по соглашению ему, брат был там зарегистрирован и проживал фактически до июля 2022 года, после, забрал все свои вещи и съехал. С регистрационного учета сняться не может ввиду занятости по работе, конфликтов у них нет, вселяться он не пытался за предыдущий год.

Ответчик уведомлен заказным с уведомлением, все конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». Однако в суд не явился, ходатайств, заявлений не предоставил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца и заключение прокурора, который считает, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 71,3 кв.м., по адресу: <адрес> в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

Сведений о невозможности удовлетворения требований истца от ответчика не поступило.

Также судом учитывается, что согласно соглашению о разделе наследственного имущества стороны добровольно определили принадлежность наследственного имущества, квартира по адресу: <адрес> перешла в собственность истцу (л.д. 8-11).

Соответственно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, таких ходатайств им не заявлялось.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживал по согласованию с истцом в квартире, пока не вступили в наследство, то есть до лета 2022 года, далее съехал, вывез свои вещи, вселяться намерений не высказывал, проживает в другом месте. Оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, осуществляется только ФИО1

Возражений относительно иска от ответчика не поступало.

Согласно выписки из ЕГРН истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения с 19.05.2022 (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованными.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда

составлено 16 августа 2023г.