КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2022-004022-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

27 октября 2022 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

секретаря судебного заседания Павленко Т.Н.

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Мальчиковой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2559/2022 по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском.

В обоснование требований указала, что она и несовершеннолетние дети являются собственниками <адрес> в <адрес>. В жилом помещении также зарегистрирован ответчик – бывший супруг истца, который не проживает в квартире с февраля 2022г. В связи с отчуждением ответчиком своей доли в праве на спорную квартиру, выездом на другое постоянное место жительства, и расторжением брака, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении иска, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, об отложении разбирательства не просил, в телефонограмме выразил несогласие с иском, поскольку снялся с регистрационного учета в феврале 2022г. и зарегистрировался по месту своего фактического проживания в г.Челябинске.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Мальчиковой Э.В. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 08.12.2018г.

26.01.2022г. между сторонами заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым истец купила у ответчика 7\21 доли в праве на указанную квартиру (л.д.7).

В настоящее время <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1 и несовершеннолетним детям ФИО12 ФИО9, ФИО13.р., на праве общей долевой собственности.(л.д.18).

Согласно п.14 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру ответчик обязался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта проверки факта проживания от 05.10.2022г. следует, что ФИО2 не проживает в жилом помещении с 01.02.2022г. (л.д.11).

В то же время из справки паспортиста ООО «Ямал» г.Ноябрьска и поквартирной карточки на жилое помещение следует, что ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства с 28 августа 2012 года по настоящее время. (л.д.10,26).

Доказательств снятия с регистрационного учета ответчик суду не представил.

С учетом установленных судом обстоятельств того, что право собственности ответчика на квартиру прекращено, равно как и семейные отношения между сторонами, ответчик выехал из спорной квартиры, оснований для сохранения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения более не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Поскольку ответчик до настоящего времени значится зарегистрированными в квартире истца при отсутствии прав на жилое помещение, то истец вправе требовать устранения нарушения его прав собственника ( ст.12,304 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 ФИО14, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по г.Ноябрьску ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 27.10.2022г.

Судья: (подпись)

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2559-2022г.