УИД: 66RS0045-01-2025-000095-94

Дело № 2-460/2025

Решение в окончательной форме

принято 31 марта 2025г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года город Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Егоричевой М.Л., с участием прокурора Осипова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав этом тем, что на основании договора купли-продажи от 13 мая 2021г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом её, истца, дочери ФИО3 Ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. С 15 апреля 2022г. ответчик в жилом помещении не проживает, 13 ноября 2023г. брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, требование о снятии с регистрационного учета он не исполняет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с тем, что в квартире ответчик не проживает, вещей его нет, членом семьи собственника не является, истец просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, будучи извещены надлежащим образом, истец в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно договору купли-продажи от 13 мая 2021г., ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <. . .> Кроме того, это обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 февраля 2025г.

Согласно адресной справке от 14 февраля 2025г., справке АО «Полевская коммунальная компания» от 16 января 2025г. № 369, в квартире по указанному выше адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 апреля 2022г. Так же в жилом помещении зарегистрирована ФИО3

Брак, заключенный 14 февраля 2018г. между ФИО3 и ФИО2, прекращен 14 декабря 2023г., что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка № 2 Полевского судебного района от 13 ноября 2023г., копией паспорта ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик вселен в квартиру собственником в качестве члена семьи: супруга дочери, в период их брака. Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен, поэтому ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, является бывшим членом семьи собственника.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено.

Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: <. . .>

Решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий