Дело №2-5402/2022

50RS0033-01-2022-008581-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мотивировала свои уточненные требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес>А <адрес>.

Ответчик ФИО2 также является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры.

Фактически в указанной квартире проживает ответчик. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним в квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Длительное время расходы на содержание спорной квартиры и коммунальные услуги собственниками не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто

Просит определить размер расходов ФИО1 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Указать, что решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных документов на оплату услуг ЖКХ.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель Гамалей И.А. (доверенность л.д. 21) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме (л.д. 23).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений не представил (л.д. 20, 32).

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение с согласия истца.

Представитель третьего лица ООО «Новый коммунальный стандарт » в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23,26, 27, 29, 37 постановления от 27.06.2017г. № « 0 некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла ст.155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности по 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7-8, 11, 14-16).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6, 19).

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер расходов ФИО1 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес>А, <адрес> на имя ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова