УИД 74RS0001-01-2025-004252-37

Дело № 2-4297/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Казьминой Е.И..,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Челябинска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, в котором с учетом уточнений просил: - признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 457 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> включить вышеуказанный участок в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; - признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88-89).

В обоснование иска указал, что с 22 декабря 1980 года его мать ФИО1 являлась членом садоводческого товарищества СНТ «Жилищник» и владела земельным участком № площадью 450 кв.м по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником стал ФИО2, который 05 июня 2025 года обратился к КУИиЗО г. Челябинска за оформлением права собственности на земельный участок, но 16 июня 2025 года получил отказ в предоставлении в собственность данного земельного участка, после чего он обратился к нотариусу, для оформления свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, т.к. право собственности за ФИО1 не было оформлено. Обращено внимание, что ФИО2 является единственным наследником первой очереди, иных наследников не имеется, он фактически принял наследство, пользуется данным участком, оплачивает членские и целевые взносы, границы земельного участка не менялись, огорожены забором, спора по границам отсутствуют.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в связи, с чем суд определил, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлась членом СНТ «Жилищник», зарегистрированного в г. Челябинске на основании постановления Главы от 21 февраля 1994 года № и владела земельным участком № по ул. <адрес> с 22 декабря 1980 года по настоящее время. Членские взносы за 2021 год внесены в полном объеме, электроэнергия оплачена полностью (л.д. 21).

Согласно государственному акту садоводческому товариществу «Жилищник», расположенному в г. Челябинске постановлением Главы администрации г. Челябинска от 18 апреля 1995 года, №П, предоставлено в собственность 42.5100 гектаров, и 13.5845 гектаров в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации садов в Советском районе г. Челябинска (л.д. 10-16).

Согласно постановлению Главы Администрации г. Челябинска от 18 апреля 1995 года №-п садоводческому товариществу «Жилищник» предоставлен земельный участок, а также утвержден Государственный акт РФ № на право постоянного пользования землей (л.д. 17).

Согласно реестру членов СНТ «Жилищник» по состоянию на 01 марта 2018 года участок № с размером 0,0450 га закреплен за ФИО1 (л.д. 18-19).

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 457 +/-7 присвоен кадастровый №, для эксплуатации существующего садового участка, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 8-9, 34).

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), единственным наследником первой очереди является истец ФИО2, который приходился сыном умершей (л.д. 24-25).

ФИО2 05 июня 2025 года обращался в КУИиЗО г. Челябинска с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> который принадлежал его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ФИО2 (л.д. 6).

10 июня 2025 года ФИО2 отказано в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, т.е. данный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. В случае гибели собственника право собственности на участок включается в наследственную массу имущества наследников. Переоформление права на земельный участок осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 7).

Согласно справке, выданной СНТ «Жилищник» от 11 июля 2025 года №, у ФИО4 собственника садового участка №, находящегося на территории СНТ «Жилищник» по <адрес> отсутствует задолженность по членским и целевым взносам по 31 декабря 2025 года (л.д. 22).

Согласно извещению, выданному нотариусом ФИО5 от 22 июля 2025 года № ФИО2 сообщается, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> не выдавалось, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы (л.д. 26).

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1 следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства 04 июля 2012 года обратился сын ФИО2 06 августа 2012 года ФИО2 принял наследство, которое выразилось в 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 50,7 кв.м. (л.д. 65-78).

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представленными документами подтверждается, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом садоводческого товарищества СНТ «Жилищник» и владела земельным участком № площадью 450 кв.м по <адрес>, однако, при жизни наследодатель не оформила право собственности на данный земельный участок, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

Впоследствии данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по заявлению КУИиЗО г. Челябинска ему присвоен кадастровый №

Из материалов дела и наследственного дела следует, что ФИО2, обратилась к нотариусу за принятием наследства, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года