Дело № 2-430/2025

УИД 33RS0017-01-2025-000027-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Устюковой О.С.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием представителя истца ГБУСОВО «Собинский психоневрологический интернат» ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка гражданское дело по исковому заявлению ГБУСОВО «Собинский психоневрологический интернат» в интересах недееспособной ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «ФИО5.» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ГБУСОВО «Собинский психоневрологический интернат», действуя в интересах недееспособной ФИО2, обратилось в суд с иском к ФИО3, ООО УК «ФИО5.» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 792 от 20.09.2013жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, передано в пользование ФИО3 и ФИО2 Последние зарегистрированы в указанной квартире с 25.05.2013 и 29.05.2013 соответственно. Решением Собинского городского суда Владимирской области от 14.11.2023 ФИО2 признана недееспособной. Последняя помещена под надзор в ГБУСОВО «Собинский психоневрологический интернат». Истец полагает, что доля участия ФИО2 в расходах за пользование жилым помещением и коммунальные услуги должна составлять 1/2 доли от общей сумму платежей. Просят суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры по адресу: Владимирская <...>, между ФИО2 и ФИО3 в равных долях по 1/2 доле; возложить обязанность на ООО УК «ФИО5.» производить начисления за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, по адресу: <...>, в следующем порядке – ФИО2 1/2 долю, ФИО3 1/2 долю.

Рассмотрение данного искового заявления подсудно Собинскому городскому суду Владимирской области (л.д. 5-7).

Протокольным определением суда от 12.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 (л.д. 84).

Представитель истца по доверенности ФИО1 явилась в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО УК «ФИО5.» в суд не явились, извещались судом надлежащим образом.

С учетом требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, с учетом поступившего заявления о признании исковых требований ответчиками в полном объеме, приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ устанавливает общие требования, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от 12.04.2013 № 692 и доп.соглашения от 07.05.2013, заключенного между администрацией МО г. Собинка Владимирской области и ФИО4, последняя является нанимателем квартиры по адресу: <...>.

Пунктом 1.3 данного договора социального найма жилого помещения предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын) (л.д. 78-80).

Согласно сведениям администрации МО Собинский муниципальный округ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 (наниматель), ФИО3, ФИО2

Факт регистрации сторон в спорном жилом помещении подтверждается сведениями ОМВД по Собинскому району (л.д.34).

Решением Собинского городского суда от 14.11.2023, вступившим в законную силу, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения признана недееспособной (л.д. 8-13).

Приказом Минздрава Владимирской области от 23.04.2024 № 170-О ФИО2 помещена под надзор в ГБУСОВО «Собинский ПНИ», на учреждение возложены функции опекуна (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что стороны в настоящее время не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, по данному адресу имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в спорной квартире недееспособная ФИО2 не проживает с 2023 года.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также из пояснений представителя истца следует, и не оспарено ответчиками, что ФИО6 проживает в интернате, общего хозяйства с ответчиками не ведет. Вместе с тем, всем зарегистрированным в квартире лицам предоставляются услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, газоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению, выставляется плата за найм жилого помещения.

Поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, следовательно, стороны имеют равное право на пользование спорной квартирой, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, а именно: за ФИО4 - в размере 1/3 доли, за ФИО3 в размере – 1/3 доли, за недееспособной ФИО2 - в размере 1/3 доли.

С учетом совокупности вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд полагает необходимым судебные расходы в отношении ответчика ООО УК «ФИО5.» оставить за истцом, поскольку удовлетворение требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком ООО УК «ФИО5.».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ГБУСОВО «Собинский психоневрологический интернат» в интересах недееспособной ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «ФИО5.» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги квартиры по адресу: <...> в следующих долях: ФИО4 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений, ФИО3 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений, недееспособной ФИО2 (паспорт NN) - в размере 1/3 доли от ежемесячной суммы начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <...>, согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.С. Устюкова

Мотивированное решение изготовлено – 09.07.2025

Председательствующий судья О.С. Устюкова