К делу №

УИД №RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» мая 2025 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Лютова С.П.

с участием

прокурора – пом.прокурора <адрес> Шаронова М.Р.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащих ей на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.2017г, удостоверено нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО3, серия: 26 АА, №, дата выдачи: 17.07.2017г., Свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2025г, удостоверено нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО3, номер в реестре нотариуса: 26/87-н/26-2025-1-247.

Её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.07.2017г. сделаны записи регистрации: 26:01:090407:312-26/010/2017-3, 26:01:090404:162-26/010/2017-3;

- 25.02.2025г. сделаны записи регистрации: 26:01:090407:312-26/092/2025-2, 26:01:090404:162-26/092/2025-2.

С июля 2016г. в указанном жилом помещении зарегистрирован - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Далее именуемый ответчиком).

Примерно с августа 2024 года ответчик не проживает в принадлежащем ей жилом доме по настоящее время. Где сейчас фактически проживает ответчик ей не известно.

Её неоднократные обращения к нему в устной форме о снятии с регистрационного учёта результатов не дали. Бремя уплаты коммунальных и налоговых платежей лежат на ней.

В связи с тем, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не хочет и его регистрация в её жилом помещении препятствует ей в полной мере распоряжаться, владеть и пользоваться указанной недвижимостью за защитой своих прав и законных интересов она вынуждена обратится в суд.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ч. 2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Просит суд признать ответчика - ФИО2 гражданство Российской Федерации, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (Домом) по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, не явился. Согласно отчета об отслеживании, почтовые извещения возвращены в суд по истечении срока хранения, в том числе, извещен путем размещения информации на официальном сайте районного суда в сети Интернет.

Ответчику в определении суда о принятии иска, возбуждении дела в суде, подготовке дела к судебному разбирательству и о назначении его к разбирательству в судебном заседании, было предложено представить возражения на иск в письменной форме относительно исковых требований и какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены, представить доказательства, обосновывающие возражения относительно иска, заявить перед судьей ходатайство об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда, а также указаны последствия их непредставления, что в случае неисполнения определения суда, не предоставления доказательств, неявки в суд без уважительных причин, дело будет рассмотрено по имеющимся на момент рассмотрения дела доказательствам.

Изложенное свидетельствует о принятии судом мер к извещению указанного ответчика, в том числе, путем размещения информации на сайте Красногвардейского районного суда <адрес> в разделе «Судебное делопроизводство».

Третье лицо отдел МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка ? доли и согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, также является собственником ? доли земельного участка и жилого дома расположенных по адресу <адрес> №, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно паспорта гражданина РФ № выданного отделением № отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> №, Красногвардейского муниципального округа <адрес>.

Согласно справке о составе семьи выданной Красногвардейским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно проживает по адресу <адрес> №, в состав ее семьи входят: сын-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь-Новосельцева И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка-Новосельцева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра-Коваленко О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец СССР, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> №.

Согласно сведениям ФКУ ГИАЦ МВД России и ИЦ территориальных органов МВД России на региональном уровне, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ неоднократно судим. С ДД.ММ.ГГГГ находился в федеральном розыске. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 заведено уголовное дело по ч.1 ст.158 УК РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО1, жилой дом и земельный участок принадлежит на праве собственности, и в связи с чем, она намерена распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ей препятствие в реализации ее планов.

Учитывая, что ответчик в жилом доме ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, соглашения между собственником жилого дома ФИО1, и ответчиком ФИО2 о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется, ФИО2, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Украинской ССР, гражданина РФ, паспорт РФ серия 0723 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУМВД России по СК, код подразделения 260-015, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Украинской ССР, гражданина РФ, паспорт РФ серия 0723 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУМВД России по СК, код подразделения 260-015, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова