УИД 72RS0008-01-2022-000957-47
Дело № 2-814/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Заводоуковск 07 июня 2022 года
Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:
судьи Агаповой О.Е.
при секретаре Галашиной Н.С.
с участием представителя истца А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В. к Администрации Заводоуковского городского округа о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
К.В. (далее истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Заводоуковского городского округа о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что его мать К.А., ... года рождения умерла в городе ... .... Наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, состоит из денежных вкладов и жилого дома, расположенного по адресу: .... После смерти матери истец принял наследство, обратился в нотариальную контору и получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. При обращении к нотариусу выяснилось, что оформить жилой дом в порядке наследования истец не может, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные документы на жилой дом. ... К.А. купила у Т.А. жилой дом, площадью 21,9 кв.м. по адресу: .... ... ею было получено разрешение на капитальный ремонт жилого дома по ... .... Из Решения исполнительного комитета Заводоуковского городского Совета народных депутатов ... от ... следует, что старый жилой дом подлежит сносу. Таким образом, К.А. фактически было получено разрешение на строительство нового жилого дома. Согласно заключению государственного пожарного надзора ... от ... для строительства нового жилого дома необходимо снести старый жилой дом, после чего начинать строительство. Жилой дом мать строила самостоятельно на собственные денежные средства, истец помогал ей в строительстве. После окончания строительства К.А. в бюро технической инвентаризации об уточнении площадей жилого дома не обращалась, документ о вводе жилого дома в эксплуатацию не получала. В связи с чем, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом. Согласно техническому заключению ..., выполненному ИП К.Е. состояние несущих конструкций объекта обследования на момент осмотра оценивается как работоспособное, что позволяет эксплуатировать объект. В ходе проведения обследования установлено, что помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования, согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от ..., N47, предъявляемым к жилым помещениям. Объемнопланировочные решения обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики, инсоляция жилых помещений и кухни также обеспечена оконными проемами. Конструкции объекта обследования (жилого дома), на момент осмотра не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью. ... жилого дома составляет 64,6 м2 и соответствует данным указанным в техническом плане здания от ... Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди к имуществу К.А., принявшим наследство после ее смерти. Других наследников нет. Брак между нею и отцом К.М. был расторгнут, больше в брак К.А. не вступала, других детей нет. Следовательно, право собственности на жилой дом, площадью 64,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., после смерти К.А. перешло к истцу, но поскольку документы на жилой дом К.А. не оформила надлежащим образом, то указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после ее смерти в судебном порядке. В связи с чем, истец считает, что приняв наследство после смерти матери К.А., он является собственником жилого дома, по адресу: ..., в порядке наследования. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. ст. 218, 1110, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит:
Включить жилой дом, площадью 64,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти К.А., умершей ... в ... Россия.
Признать за К.В., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом, площадью 64,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти К.А..
Представитель истца А.В., действующая на основании доверенности от ... (л.д.11-12), в судебном заседании, заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Истец К.В., представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца А.В., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Из имеющихся в материалах дела копий: свидетельств о смерти, свидетельств о рождении, актовых записей (л.д.14,16,74), установлено, что К.А., ... года рождения умерла в городе ... ..., истец К.В. является ее сыном.
Согласно копии договора купли-продажи от ..., удостоверенного государственным нотариусом Г.В. в реестре за ..., К.А. купила у Т.А. целый жилой дом, состоящий из одного, жилого бревенчатого строения размером общеполезной площадью 21,9 кв.м. в том числе жилой площадью 13,7 кв.м. с надворными постройками – навесом, стаей, баней, сеновалом, ? колодца, расположенных на земельном участке 830 кв.м. по адресу: ... (л.д.18-19).
Из выписки из реестровой книги ... от ... и копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на ..., следует, что К.А. на праве собственности принадлежит жилой ... года постройки по адресу: ..., общей полезной площадью 21,9 кв.м., жилой 17,3 кв.м. (л.д. 80-91)
Из Решения исполнительного комитета Заводоуковского городского Совета народных депутатов ... от ... следует, что Исполком городского Совета народных депутатов
решил:
разрешить К.А. капитальный ремонт жилого дома в шлаколитом исполнении с расширением жилой площади по г.п. 346-3 по ..., ..., гараж шлаколитой, баня бревенчатая. Обязать К.А. выполнить оштукатурку и покраску жилого дома, гаража с наружной стороны. Старый жилой дом под снос (л.д.21).
Согласно заключению государственного пожарного надзора ... от ... для строительства нового жилого дома необходимо снести старый жилой дом, после чего начинать строительство (л.д.23).
Таким образом, суд делает вывод о том, что К.А. фактически было получено разрешение на строительство нового жилого дома.
Согласно выписки из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., р-н Заводоуковский, ..., имеет площадь 21.9 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1947. Сведения о правах отсутствуют (л.д. 95)..
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ... № КУВИ-... следует, что сведения о земельном участке по адресу: ..., р-н Заводоуковский, ..., в ЕГРН отсутствуют (л.д. 93).
Из копии технического плана здания следует, что в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Россия, ..., Заводоуковский городской округ, ..., выявлено, что объект учета (данный жилой дом), является индивидуальным жилым домом и предназначен для проживания одной семьи. Площадь жилого дома составляет 64,6 кв.м. (л.д. 25-34).
Согласно техническому заключению ..., выполненному ИП К.Е. состояние несущих конструкций объекта обследования на момент осмотра оценивается как работоспособное, что позволяет эксплуатировать объект. В ходе проведения обследования установлено, что помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования, согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от ..., N 47, предъявляемым к жилым помещениям. Объемнопланировочные решения обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики, инсоляция жилых помещений и кухни также обеспечена оконными проемами. Конструкции объекта обследования (жилого дома), на момент осмотра не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью. ... жилого дома составляет 64,6 кв.м. и соответствует данным указанным в техническом плане здания от ... (л.д. 36-53).
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из ответа нотариуса нотариального округа ... и ... Д.В. от ... исх. ... и копии наследственного дела, следует, что в нотариальной конторе имеется наследственной дело после смерти К.А., умершей ..., наследником по закону является сын К.В., ... года рождения, зарегистрированный по адресу: ..., принявший наследство в установленном законом порядке, путем подачи заявления в Заводоуковскую нотариальную контору и получивший свидетельство о праве на наследство на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: ..., не выдавалось в связи с отсутствием необходимых документов. Сведений о других наследниках и других видах наследственного имущества в материалах наследственного дела не имеется (л.д. 66,67-72).
Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди к имуществу К.А., принявшим наследство после ее смерти.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании»: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено решение, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку истцом было принято наследство после смерти наследодателя, следовательно, на основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о признании за истцом права собственности на жилой дом, площадью 64,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., после смерти К.А. в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К.В. к Администрации Заводоуковского городского округа о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Включить жилой дом, площадью 64,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти К.А., умершей ... в ... Россия.
Признать за К.В., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом, площадью 64,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти К.А..
Настоящее решения является основанием для снятия с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., р-н Заводоуковский, ....
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....
Судья подпись О.Е. Агапова
Мотивированное решение составлено 15 июня 2022 года.