Дело №2-1656/2023
УИД 22RS0069-01-2023-001471-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023 г. г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лучинкина С.С.
при секретаре Дудиной Г.С.
с участием прокурора Сахновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Барнаул, ///
В обоснование требований указала, что она является собственником 1/2 жилого дома по адресу: г.Барнаул, ///, с 11.10.2022г.
С 25.10.2013г. в доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 - родственники бывшего собственника жилого дома, которые по данному адресу никогда не проживали.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - /// в г.Барнауле, с 17.01.2023г. принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости.
При этом право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 11.10.2022г.
В п.3.5.4 указанного договора указано, что на момент заключения договора в вышеуказанной жилплощади зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, +++ г.р., ФИО7, +++ г.р., ФИО4, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО6, +++.р.
ФИО2, +++ г.р., ФИО7, +++ г.р., ФИО4, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО6, +++.р. зарегистрированы по адресу: г.Барнаул, ///, с 25.10.2013г. и по настоящее время, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики не являются членами семьи собственника, в жилом доме фактически не проживают, вещей ответчиков в жилом доме не имеется. Соглашение между собственником и ответчиками, позволяющее последним использовать спорное жилое помещение, отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ФИО2, +++ г.р., ФИО7, +++ г.р., ФИО4, +++ г.р., ФИО5, +++ г.р., ФИО6, +++.р. в жилом доме /// в г.Барнауле не проживают, собственниками жилого помещения не являются, также не являются членами семьи собственника жилого дома, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не представлено, ответчики утратили право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - /// в г.Барнауле, подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 руб. в равных долях по 60 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...), ФИО5 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...) удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом по адресу: г.Барнаул, ///
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб. в равных долях по 60 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.
Судья: С.С.Лучинкин