РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 27 октября 2023 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Савиловой О.Г.,
при секретаре Дьякове М.А.,
с участием представителя заинтересованного лица ГСК 21 Ц., заинтересованного лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Череповца о признании движимых вещей бесхозяйными, признании права муниципальной собственности на движимое имущество,
установил:
Комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав в обоснование, что на части территории земельного участка с кадастровым номером №, (ориентир - между боксами ГСК № «В» и домом по адресу: <адрес>), незаконно расположено металлическое сооружение - гараж. 27.02.2023 на нем размещено объявление о необходимости добровольного демонтажа в срок до 28.03.2023. Информация размещена также 27.02.2023 на официальном сайте мэрии города Череповца в разделе «Уведомления и объявления». В результате проведенных мероприятий владелец гаража не объявился. 03.04.2023 управлением по развитию городских территорий мэрии города вынесено распоряжение № о демонтаже самовольно установленных металлических гаражей, расположенных на части территории земельного участка с кадастровым номером №. 29.05.2023 проведены вскрытие и осмотр указанного металлического сооружения, в гараже обнаружены газовая плита (б/у), стиральная машина «Волна-М», бытовой мусор. Гараж заварен, оставлен в месте фактического размещения. На части территории земельного участка с кадастровым номером № государственная собственность на который не разграничена (ориентир - между боксами ГСК № и домом по адресу: <адрес>), незаконно расположено металлическое сооружение – гараж. 01.03.2023 на сооружении размещено объявление о необходимости добровольного демонтажа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичная информация размещена также ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте мэрии города Череповца в разделе «Уведомления и объявления». В результате проведенных мероприятий владелец гаража не объявился. ДД.ММ.ГГГГ управлением по развитию городских территорий мэрии города принято распоряжение № о демонтаже самовольно установленных металлических гаражей, расположенных на части территории земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ проведены вскрытие и осмотр указанного металлического сооружения, в гараже обнаружены электроды, стиральная машина «Вятка автомат», холодильник «Самсунг», колесо на диске, шина, огнетушитель, бытовой мусор. Гараж заварен, оставлен в месте фактического размещения. Просит суд признать бесхозяйным имуществом и признать право собственности городского округа <адрес> на следующее бесхозяйное движимое имущество: - металлический гараж, расположенный на части территории земельного участка с кадастровым номером № (ориентир - между гаражными боксами ГСК № «В» и многоквартирным домом по адресу: <адрес>) и имущество, находящееся в нем: газовая плита (б/у) - 1 шт., стиральная машина «Волна-М» -1 шт.; - металлический гараж, расположенный на части территории земельного участка с кадастровым номером № (ориентир - между гаражными боксами ГСК № и многоквартирным домом по адресу: <адрес>) и имущество, находящееся в нем: электроды, стиральная машина «Вятка автомат» - 1 шт., холодильник «Самсунг» - 1 шт., колесо на диске - 1 шт., шина - 1 шт., огнетушитель - 1 шт.) (л.д.40).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: ГСК 12 «В», ГСК 21. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО1
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования Комитета по управлению имуществом <адрес> в части признания движимых вещей бесхозяйными, признании права муниципальной собственности на движимое имущество, металлический гараж, расположенный на части территории земельного участка с кадастровым номером № (ориентир - между гаражными боксами ГСК № и многоквартирным домом по адресу: <адрес>) и имущество, находящееся в нем: электроды, стиральная машина Вятка автомат - 1 шт., холодильник «Самсунг» - 1 шт., колесо на диске - 1 шт., шина - 1 шт., огнетушитель - 1 шт.) оставлены без рассмотрения.
В судебное заседание представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, В судебном заседании 29.09.2023 представитель Й. требования поддержала, не возражает против оставления заявления в части требования № без рассмотрения, поскольку судом установлен владелец гаража.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений <адрес> не явился, извещен надлежащим образом. Представил отзыв, указав, что не располагает информацией по поводу принадлежности металлических гаражей, в реестре собственности <адрес> они не числятся. Предъявлением данного заявления интересы публичного образования – <адрес> не затрагиваются; требования подлежат удовлетворению; просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании председатель заинтересованного лица ГСК 21 Ц. пояснила, что является председателем ГСК с 2016 года. Предыдущий председатель кооператива ФИО2 в устном порядке разрешил гражданам, в том числе У., на земельном участке установить железные гаражи. У. владел гаражом, указанным заявителем в пункте № требования, оплачивал членские взносы с 2016 года, участвовал в субботниках, как член кооператива. В настоящее время в силу возраста и состояния здоровья У. гаражом владеет его ФИО1
В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО1 возражает против удовлетворения требований. Пояснил, что гаражным боксом, указанным заявителем в пункте № требования, владел его У. и он, как член семьи, У. ставила в гараж автомобиль. О том, что У. передавали информацию в мае 2023 года по сносу гаража ему не известно, У. 85 лет, он мог не понять сути телефонных переговоров. Все указанное в заявлении имущество - электроды, стиральная машина, холодильник «Самсунг», колесо, шина, огнетушитель находились в гараже, вещи принадлежат У. и ему. В гараже также находился производственный сварочный аппарат, намерен обратиться для выяснения обстоятельств вскрытия гаража.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица ГСК 12 «В», не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество может быть выражен в форме объявления об этом либо совершения других действий, определенно свидетельствующих о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (пункт 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество.
Как установлено в судебном заседании, на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, расположены металлоконструкции (л.д.51-54).
В соответствии с информацией Городской управы № Мэрии <адрес> № от 29.03.2023 по результатам обследования от 29.03.2023, установлено, что на части территории земельного участка с кадастровым номером №, (ориентир - между гаражными боксами ГСК № «В» и многоквартирным домом по адресу: <адрес>) размещены металлические сооружения (гаражи) без предусмотренных законодательством правовых оснований. Собственники сооружений не выявлены. 27.02.2023 специалистом Городской управы № на временных сооружениях размещены объявления о необходимости добровольного демонтажа гаражей в срок до 28.03.2023. Информация о факте самовольной установки размещена на официальном сайте мэрии <адрес> в разделе «Уведомления и объявления» 27.02.2023. По состоянию на 29.03.2023 указанные сооружения добровольно не демонтированы (л.д. 11).
03.04.2023 управлением по развитию городских территорий мэрии <адрес> вынесено распоряжением № о демонтаже самовольно установленных металлических гаражей, расположенных на части территории земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 16).
29.05.2023 проведены вскрытие и осмотр указанного металлического сооружения, в гараже обнаружены газовая плита (б/у) - 1 шт., стиральная машина «Волна-М СССР» - 1 шт., бытовой мусор (л.д. 17). Гараж заварен, оставлен в месте фактического размещения.
По предоставленной по запросу суда информации а филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от 30.08.2023 №@ в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:21:0302007:5 расположены: сооружение с кадастровым номером № назначением - «тепловые сети <адрес>», протяженностью 37800 м.; расположенное по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером № назначением - «нежилое», наименованием - «Гаражи», площадью 505.5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №в; здание с кадастровым номером №, назначением - «нежилое», наименованием - «Гаражи», площадь 505.5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №В; сведения об иных объектах капитального строительства, расположенных в пределах данного земельного участка, в ЕГРН отсутствуют.
С целью установления собственника имущества движимых сооружений (металлических гаражей), а также движимого имущества, находящегося в указанном гараже, расположенном на части территории земельного участка с кадастровым номером № (ориентир - между гаражными боксами ГСК № «В» и многоквартирным домом по адресу: <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Положением о порядке вывоза самовольно установленных временных движимых сооружений, утвержденным постановлением мэрии города от 30.01.2009 №, 27.02.2023 на временном сооружении размещено объявление о необходимости добровольного демонтажа данного сооружения в срок до 28.03.2023. Аналогичная информация размещена также 27.02.2023 на официальном сайте мэрии города Череповца в разделе «Уведомления и объявления».
В установленный в объявлении срок никто своих прав на указанное имущее не заявил.
По сведениям Департамента имущественных отношений Вологодской области ТУ Росимущества в Вологодской области, данное движимое имущество в реестре собственности Вологодской области и федеральной собственности не числится. Владельцы движимого имущества не установлены.
По правилам части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Никто из владельцев указанного выше имущества в Комитет по управлению имуществом города Череповца требования на их права не заявил.
Учитывая, что сведений об установке металлоконструкции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № (ориентир - между гаражными боксами ГСК № «В» и многоквартирным домом по адресу: <адрес>) и имущество, находящееся в нем: газовая плита (б/у) - 1 шт., стиральная машина Волна-М -1 шт., с получением в установленном нормами действующего законодательства порядке разрешения не имеется, их владельцы не установлены, сооружения не эксплуатируются, что подтверждается фотоматериалами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
При указанных обстоятельствах заявление комитета по управлению имуществом города Череповца о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление Комитета по управлению имуществом города Череповца - удовлетворить.
Признать движимые вещи бесхозяйными, признать право городского округа город Череповец Вологодской области на следующие движимые объекты: - металлический гараж, расположенный на части территории земельного участка с кадастровым номером №:5, по адресу: <адрес> (ориентир - между гаражными боксами ГСК № «В» и многоквартирным домом по адресу: <адрес>), и имущество, находящееся в гараже: газовую плиту, стиральную машину «Волна-М».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
< >
Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2023.
Судья < > О.Г. Савилова