Дело № 2-5565/2023 <Дата>
29RS0014-01-2022-005462-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Домина» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском обществу с ограниченной ответственностью «Домина» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа.
В обоснование иска указано, что <Дата> между сторонами был заключен договор на оказание услуг по строительству дома из бруса общей площадью 131,5 кв.м. В соответствии с п. 2.1 Договора, цена составила 1 073 000 руб. Оплата договора произведена заказчиком в соответствии с условиями договора. <Дата> стороны подписали акт приема-передачи оказанных услуг по строительству дома, на момент передачи дома заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имел. Пунктом 4.5 Договора установлен гарантийный срок, который составляет 5 лет. В процессе эксплуатации в доме были выявлены существенные недостатки выполненных работ по устройству кровли и стен бруса. Претензия, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика убытки в размере стоимости ... 073 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о судебном заседании извещена.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании увеличила размер требований, просила взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере 3 636 198,35 руб., неустойку в размере 1 073 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 50 % от взысканной суммы. Пояснила, что недостатки жилого дома являются существенными, не позволяют надлежащим образом эксплуатировать дом.
Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, направленные по адресу нахождения ООО «Домина» судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Согласно ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.
Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.
В соответствии со ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества – пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества – пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.
При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 данной статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
<Дата> между ООО «Домина» и ФИО1 заключен договор на оказание услуг по строительству дома из бруса, по которому подрядчик ООО «Домина» приняло обязательство выполнить собственными силами работы по строительству дома из бруса общей площадью 131,5 кв.м согласно смете и технического чертежа, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский район, МО «Лисестровское», ..., участок 8, кадастровый номер земельного участка 29:16:222001:158, а заказчик ФИО1 обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с п. 2.1 договора цена договора определяется сметным расчетом и составляет 1 073 000 руб.
ФИО1 произвела оплату в установленные договором сроки, что подтверждается квитанциями от <Дата> и <Дата>.
Согласно дополнительному соглашению к договору от <Дата>, цена договора с учетом исключения пункта об устройстве гидроизоляции (материал руберойд) составляет 1 071 000 руб.
<Дата> стороны подписали акт приема-передачи оказанных услуг по строительству брусового дома.
На момент подписания акта истец не имела претензий по объему, качеству, срокам оказания услуг.
Пунктом 4.5 договора установлен гарантийный срок на выполненные по договору работы – 5 лет со дня подписания сторонами акта о приемке выполненных работ.
В ходе эксплуатации дома в период 2021-2022 годов истцом выявлены недостатки выполненных работ по устройству кровли и стен из бруса:
- толщина металлочерепицы составляет 0,45 мм, что нарушает требование п. 6.4.4.1 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с изменениями <№>, 2)», так как толщина металла меньше нормативной на 0,05 мм,
- листы металлочерепицы частично прикручены к обрешетке саморезом с пресс-шайбой без уплотнительной резинки, что нарушает требование 6.4.4.4 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с изменениями <№>, 2)», так как позволяет заткать атмосферным осадкам под кровлю,
- на кровле отсутствуют снегозадерживающие устройства, что нарушает требование 6.4.4.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с изменениями <№>, 2)», так как оказывает влияние на безопасную эксплуатацию здания,
- на кровле не завершены работы по устройству ветровых планок, что нарушает требование 6.4.4.8 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с изменениями <№>, 2)»,
- листы металлочерепицы прикреплены к обрешетке винтами самонарезающими с окрашенной восьмигранной головкой с уплотнительной шайбой, часть винтов закручены не перпендикулярно к основанию, из-за чего уплотнительная резинка неравномерно прожата, что нарушает требование п. 2.2.1 Типовой технологической карты (ТТК) «Устройство кровель из металлочерепицы»,
- отклонения, изгибы стен и перегородок не соответствуют требованиям предельных отклонений при строительстве несущих конструкций здания,
- примененный брус имеет значительные продольные трещины, глубиной ? бруса, что влияет на увеличение теплопроводности наружных стен, что не соответствует требованиям по энергоэффективности жилого здания.
<Дата> ФИО1 направила в адрес ответчика претензию с требованием устранить выявленные существенные недостатки выполненных работ по устройству кровли и стен из бруса за счет собственных средств и силами подрядчика, рассмотреть претензию в течение 10 календарных дней со дня получения претензии. Претензия ответчиком не исполнена.
В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
Согласно преамбуле Закона РФ от <Дата> <№> «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), недостаток товара (работы, услуги) – это несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.
Существенный недостаток товара (работы, услуги) – это неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.
По ходатайству представителя истца назначено проведение судебной экспертизы для определения недостатков выполненных работ и стоимости устранения выявленных недостатков.
Из заключения эксперта ООО «Проф-Эксперт» <№>-СЭ от <Дата> следует, что в результате проведенного исследования экспертом выявлены следующие в недостатки в доме:
- множественные продольные трещины по всей длине пиломатериала с раскрытием от 8 мм и глубиной до 60 мм. В ГОСТ 8486-86 указаны нормы ограничения пороков, в том числе трещин пластевых. Трещины пластевые, в том числе выходящие на торец допускаются длиной в доля длины пиломатериала не более 1/3,
- покоробленность бруса несущих стен более 0,2 %, влекущая за собой раскрытие швов, снижающее энергоэффективность и прочность ограждающих конструкций и перегородок. В ГОСТ 8486-86 указаны нормы ограничения пороков, в том числе покоробленность продольная по пласти. Покоробленность продольная по пласти и кромке, крыловатость. Допускается стрела прогиба в долях длины пиломатериала в % не более 0,2,
- недостаточная толщина кровельного металлического листового материала. Согласно СП 17.13330.2017 п. 7.1, для кровель применяют листовые материалы: стальные рулонные с полимерным покрытием общей толщиной 0,5-0,6 мм.,
- крен несущих наружных и внутренних стен. Согласно СП 70.13330.2012 п. 8.1.7 Таблица 8.1, отклонение граней: венцов рубленых стен от горизонтали на 1 метр длины и стен перегородок от вертикали на 1 метр высоты +/- 3 мм. Фактические значения крена стен превышают нормативные в 10 и более раз,
- листы металлочерепицы смонтированы на саморезы с пресс-шайбой без уплотнительной резинки. Согласно СП 17.13330.2017, профили крепят к стальным прогонам самонарезающими винтами с уплотнительной эластичной атмосферостойкой шайбой,
-материал кровли имеет множественные повреждения, характерные для ошибок транспортировки, хранения, монтажа материала.
Конструкция дома не соответствует СП 70.13330.2012, СП 17.13330.2017, пиломатериалы не соответствуют требованиям ГОСТ 8486-86.
Стоимость устранения выявленных недостатков дома составляет 3 636 198,35 руб.
Заключение выполнено экспертом ФИО3, имеющим высшее строительно-техническое образование, опыт работы в строительстве, проектировании и экспертной деятельности более 8 лет. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Наличие недостатков при строительстве жилого дома является доказанным.
Выявленные недостатки признаются существенными, так как не могут быть устранены без несоразмерных расходов.
Стоимость устранения недостатков (3 636 198,35 руб.) значительно превышает цену договора (1 071 000 руб.).
Поскольку претензия об устранении недостатков ООО «Домина» не исполнена, истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Требование о взыскании убытков в размере 3 636 198,35 руб. следует удовлетворить.
Согласно ст. 30 Закона о защите прав потребителей, недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей.
В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 данной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В течение 10 дней претензия истца не рассмотрена, поэтому с <Дата> должны быть начислена неустойка за нарушение срока устранения недостатков.
За период с <Дата> по <Дата> неустойка составляет 14 747 670 руб. = 1 071 000 руб. * 3 % * 459 дней.
Неустойку следует взыскать в размере 1 071 000 руб., так как ее сумма не может превышать цену договора.
В удовлетворении требования о взыскании неустойки в размере 2 000 руб. следует отказать.
В связи с причинением истцу нравственных переживаний в связи с некачественным строительством дома на основании ст. 15 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей за неудовлетворение в добровольном порядке требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2 356 099,18 руб. = (3 636 198,35 руб. + 1 071 000 руб. + 5 000 руб.) / 2.
Основания для снижения размера неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ не имеется, так как отсутствуют доказательства несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушенного обязательства.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 32 036 руб., из которых 31 736 руб. за рассмотрение имущественных требований, 300 руб. за рассмотрение требования о взыскании компенсации морального вреда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <№> <№>) к обществу с ограниченной ответственностью «Домина» (ИНН <***>) о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домина» в пользу ФИО1 убытки в размере 3 636 198 руб. 35 коп., неустойку в размере 1 071 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований в размере 2 356 099 руб. 18 коп., всего взыскать 7 068 297 (семь миллионов шестьдесят восемь тысяч двести девяносто семь) руб. 53 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Домина» отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домина» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 32 036 (тридцать две тысячи тридцать шесть) руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд города Архангельска.
Председательствующий Е.Г. Дейнекина