Мотивированное решение Дело №

Изготовлено 04.12.2023 года 50RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Подольска о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 541 кв.м., расположенного адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли в праве жилого дома, площадью 132,6 кв.м., расположенного адресу: <адрес> расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №. Совладельцем 1/2 доли дома является ФИО5

При доме имеется земельный участок, площадью 541 кв.м. Заочным решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право общей долевой собственности на ? долю в праве данного земельного участка.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, 3-е лицо ФИО5 не явились в судебное заседание, извещены надлежаще.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено: Истец является собственником 1/2 доли в праве жилого дома, площадью 132,6 кв.м., расположенного адресу: <адрес> уд. Авиационная <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №./л.д.6-9/

Совладельцем 1/2 доли дома является ФИО5/ л.д.10-17/

При доме имеется земельный участок, площадью 541 кв.м.

Заочным решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право общей долевой собственности на ? долю в праве данного земельного участка. /л.д.14-15/.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 /паспорт №/ удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 541 кв.м. с КН № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова