39RS0001-01-2022-006658-48 Дело № 2-510/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Пантелеевой Е.Д., с участием
представителя ГК КО «Водоканал» – ФИО1,
представителя ФИО3 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, неустойки, встречному иску ФИО3 к ГП КО «Водоканал» об обязании произвести перерасчет задолженности,
УСТАНОВИЛ :
Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее – ГП КО «Водоканал») обратилось в суд с иском, в котором указало, что является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.
Между данным предприятием и ФИО3 19.09.2016 года заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, пом. VII-II. Предметом договора является осуществление холодного водоснабжения и водоотведения, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду на нужды объектов Абонента, прием сточных вод и загрязняющих веществ от объектов Абонента в централизованную систему канализации города на условиях, определенных в настоящем договоре.
В соответствии с п. 8 Договора расчетный период равен 1 календарному месяцу, Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
На основании п.16 договора учет количества израсходованной питьевой воды производится по показаниям прибора учета.
Согласно п. 22 договора Абонент обязуется не позднее 23-го числа каждого месяца передавать в ГП КО «Водоканал» сведения о показаниях всех приборов учета питьевой воды и сточных вод, предназначенных для расчета.
Нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, оборудовано прибором учета холодной воды №, срок межповерочного интервала истек 13.11.2021 года.
ФИО3 за период с 23.10.2018 по 28.05.2019 года и за период с 26.08.2019 года по 25.06.2020 года не передавала показания прибора учета, в связи с чем, за указанный период произведены начисления по пропускной способности устройств на сумму <данные изъяты>.
В порядке п. 66 Договора ГП КО «Водоканал» начислена пени на сумму задолженности в размере <данные изъяты> по состоянию на 18.10.2022 года.
01.04.2022 мировым судьей выдан судебный приказ № 2-976/2022 о взыскании спорной задолженности, но от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем 19.05.2022 года мировым судьей 7-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда вынесено определение об отмене судебного приказа.
С учетом изложенного, ГП КО «Водоканал» просит взыскать с ФИО3 в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты> госпошлину в размере 1 <данные изъяты>.
ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ГП КО «Водоканал», в котором указала, что не согласна с расчетом ГП КО «Водоканал» задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению исходя из Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013 по пропускной способности, полагает, что таковая должна была рассчитываться исходя из фактического потребления, на основании показаний прибора учета. С учетом изложенного, просит обязать ГП КО «Водоканал» произвести перерасчет задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения с учетом показаний прибора учета.
В судебном заседании представитель ГП КО «Водоканал» ФИО1 поддержала исковые требования ГП КО «Водоканал» по изложенным в заявлении основаниям, со встречным иском не согласилась. Пояснила, что установленный в нежилом помещении ФИО3 ИПУ в спорный период являлся действующим, впоследствии, по истечении срока поверки, он был поверен, и до настоящего времени, по данному ИПУ производится учет потребления. Но в связи с не передачей в течение 6 месяцев собственником показаний ИПУ, расчет задолженности был выполнен в соответствии с п.п. 14,15,16 Правил № 776, по пропускной способности трубы. Данное помещение является нежилым, поэтому при расчете задолженности к нему не могут быть применены Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354, на основании которых производится начисление платы за коммунальную услугу собственникам и пользователям жилых помещений, расположенных в МКД.
ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ФИО3 – Шток Я.А. в судебном заседании иск ГП КО «Водоканал» не признал, встречные исковые требования поддержал. пояснил, что по личным причинам ФИО3 не передавала показания с спорный период, оадкно потребелени воды в помещении практически не было, согласно показаниями ИПУ расход составил 3 куб.м. Также полагал, что поскольку нежилое помещение ФИО3 расположено в МКД, ИПУ поверен, расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение в случае не предоставления показаний ИПУ, должен был осуществляться в соответствии с Правилами №.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 639 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим его потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются правила, принятые в соответствии с ними.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, т нефтью, нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 3 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ и ст. 13 Федерального закона «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учетный способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета является приборами учета является приоритетным.
Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии прибора учета в том числе и в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, неисправности приборов либо нарушения сроков предоставления их показаний.
Статьями 210, 292 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ холодное водоснабжение и водоотведение входит в состав платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами.
В соответствии с п.1 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776) настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
Согласно подп. «г» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации ( ст. 157 ЖК РФ).В силу абз. 5 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих правил.
Указанные правила предусматривают способы расчета объемов и стоимости потребленных коммунальных услуг в отсутствие показания индивидуальных приборов учета : 1) исходя из среднемесячного объема потребления ( не более трех расчетных периодов подряд, начиная с периода, в котором не были переданы показания п 42 Правил), согласно п. 59 п.п. «б» Правил ; 2) по нормативу потребления коммунальной услуги (п.60 Правил) после истечения предусмотренных п. 59 Правил временных интервалов, предусмотренных для расчета, исходя из среднемесячного объема потребления.
Пункт 82,84 указанных правил гласят, что при не предоставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений с многоквартирном доме, обязан провести проверку факта наличия или отсутствия установленных им введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и распределителей и снять показания прибора учета.
В соответствии с пунктом 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
Из представленных суду материалов следует, что ФИО3 с 04.06.2016 года является собственником нежилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>, пом. VIII-II.
Данное помещение оборудовано индивидуальным прибором учета воды №, оплата за водоснабжение и водоотведение осуществлялась по показаниям данного прибора учета, и осуществляется до настоящего времени.
19.09.2016 года между МП КХ «Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение) и гражданкой РФ ФИО3 (Абонент) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 121900, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а Абонент обязался оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определяемом настоящим договором.
Также, Организация обязалась осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент обязался соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотренных настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод являлась 06.04.2016 года (дата государственной регистрации права) ( п.4 договора).
Согласно п. 7 оплата по настоящему договору осуществлялась Абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ о государственно регулировании цен (тарифов).
Пункт 10 гласил, что сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией и абонентом не реже 1 раза в год, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта.
Пункт 16 договора предусматривал, для учета объемов поданной Абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.
Судом установлено, что в период с 23.10.2018 по 28.05.2019 года и за период с 26.08.2019 года по 25.06.2020 года ИПУ холодной воды, расположенный в спорном помещении, являлся действующим, срок его поверки не истек, однако, показания прибора учета собственником в указанный период не передавались (два периода более 6 месяцев каждый), в связи с чем, расчет платы ГП КО «Водоканал»» произвело в соответствии с под. «б» п.16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованной системе водоснабжения (пропускной способности трубы), определив размер таковой в сумме 50 239,07 рублей, начислив пени за несвоевременное внесение платежей по состоянию на 18.10.2022 в размере 9 765,65 рублей.
Вместе с тем суд полагает, что оснований для осуществления истцом расчета потребленного в нежилом помещении ФИО3 ресурса исходя из Правил № 776 не имелось.
Как отмечалось выше, спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, в нем имелся индивидуальный прибор учета воды, который в спорный период являлся действующим, его показания были известны исполнителю, как до начала спорного периода (на 22.10.2018 года – 8 куб.м.), так после него: показания были переданы 26.06.2019 года (8 куб.м.) и 26.06.2020 года (11 куб.м.).
В связи с этим к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подлежали применению положения Жилищного Кодекса РФ и Правила № 354, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, расположенных в многоквартирных домах.
Данные показания могли быть использованы в определении фактически поставленного объема ресурса по нежилому помещению в спорный период. Более того, тот факт, что за спорный период ФИО3 было поставлено учтенное количество ресурса (за обе части периода 3 куб.м.), ГП КО «Водоканал» не оспаривается.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания со ФИО3 задолженности за спорные периоды, рассчитанной исходя из Правил № 776 по диаметру трубы, в сумме 50 239,07 рублей.
Соответственно, не подлежат взысканию и пени в размере 9 765,65 рублей, начисленной исходя из вышеуказанной суммы задолженности.
При этом, доводы ФИО3 о том, что в ГП КО «Водоканал» имеются полученные от нее уведомления о показаниях ИПУ, суд не может принять во внимание, поскольку они отражают фактическое потребление ресурса в спорном помещении.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности встречного иска и необходимости обязания ГП КО «Водоканал» произвести расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение по нежилому помещению, принадлежащему ФИО3, за период с 23.10.2018 по 28.05.2019 года и за период с 26.08.2019 года по 25.06.2020 года, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, с учетом переданных ею 26.06.2019 года и 26.06.2020 года показаний ИПУ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска Государственному предприятию Калининградской области «Водоканал» (ОГРН: №) отказать.
Встречный иск ФИО3 (паспорт <...>) удовлетворить.
Обязать Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» произвести перерасчет задолженности ФИО3 по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 121900 от 19.09.2016 года в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, пом. VIII-II, за периоды с 23.10.2018 года по 28.05.2019 года и с 26.08.2019 года по 25.06.2020 года, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года, исходя из переданных ею показаний индивидуального прибора учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.
Судья А.В. Таранов