Дело №

50RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 27 ноября 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанным иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 90 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой также зарегистрирован ФИО2

До ДД.ММ.ГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГ брак расторгнут, в июне 2009 г. ответчик съехал из указанной квартиры, создал новую семью, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, вещей в квартире не имеет.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, снятии его с регистрационного учета по названному адресу.

ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно истец пояснила, что единолично оплачивает ЖКУ. Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ взыскана задолженности с ФИО2 по оплате за ЖКУ. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинила, с ответчиком практически не общалась. Нарушение своих прав видит в том, что вынуждена оплачивать ЖКУ за ответчика, зарегистрированного, но не проживающего в квартире. Кроме того, пояснила, что с 2024 года часть коммунальных платежей ответчик оплачивает. В настоящее время фактически проживает в спорном жилом помещении.

ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что с истцом являются бывшими супругами, в 2005 году брачные отношения были прекращены до 2008 года проживал с истцом совместно, в дальнейшем начали складываться конфликтные отношения переехал и снял отдельно квартиру. До 2022 года проживал на съемном жилье, а после вернулся обратно в спорное жилое помещение. В настоящее время оплачивает часть коммунальных платежей. Кроме того, обращался в полицию по факту чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Третьи лица ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, правовой позиции по существу заявленных требований не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Вселение истца, ответчика и третьих лиц произошло на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГ, выданного ФИО6 Люберецким Госсоветом.

В квартире, где ответственным лицом продолжает являться ФИО6, зарегистрированы члены семьи истца: ФИО2 – бывший муж, ФИО3 – дочь, ФИО4 – внук.

ДД.ММ.ГГ брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданного Управлением ЗАГС <адрес> Главного управления ЗАГС Московской области.

В настоящее время ответчик проживает в спорной квартире в отдельной комнате, производит расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 000 руб. в месяц, что подтверждается представленными выписками по счету и справками по операциям.

В судебном заседании ответчик пояснил суду, что истцом ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением им было написано заявление в ФИО7 МУ МВД России «Люберецкое», что подтверждается имеющимся в материалах дела талоном-уведомлением, на основании которого были рассмотрены материалы проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГ и постановлением от ДД.ММ.ГГ ФИО2 было отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления.

Заочным решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по оплате расходов на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 148 659,55 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 34 828,38 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 173 руб., почтовые расходы в размере 697,64 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение наличие у ответчиков интереса в использовании спорного жилого помещения и проживания в нем, а также готовности нести расходы по его содержанию.

Доказательств того, что ответчик отказался от своего права на жилую площадь в спорной квартире, а также свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры в материалы дела не представлено.

Сам по себе факт неуплаты (полностью или в части) коммунальных услуг ответчиком не является в данном случае определяющим для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в отсутствие иных признаков не может расцениваться как односторонний отказ от исполнения обязанностей членов семьи нанимателя.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.