Дело № 2-3478/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002645-16
Решение в окончательной форме принято 11.07.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 г. город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. В 1980-х годах Рыбинским городским Советом народных депутатов Ярославской области принято решение об отводе земельного участка для кооперативного строительства гаражей по <адрес>. Решение не сохранилось. Тогда же был создан кооператив «60 лет Октября» по эксплуатации гаражей, который прошел регистрацию ЕГРЮЛ. ФИО1 подал заявление в администрацию кооператива о членстве в ГСК и был включен в списки членов кооператива. С 1987 года истец оплачивал взносы в кооператив. В 1988 году истец закончил строительство гаража, которому был присвоен №. Согласно техническому плану на гаражный бокс его площадь составляет 23.6 кв.м., гараж находится в работоспособном состоянии. Истцу стало известно, что кооператив прекратил свою деятельность, как юридическое лицо. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на гаражный бокс и земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, направил в суд представителя.
Представитель истца адвокат Гусева Ю.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам и основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайств и возражений не представлено.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайств и возражений не представлено.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, направил письменные объяснения, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании Государственного акта на право пользования землей от 08.05.1986 № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для строительства индивидуальных гаражей.
Согласно доводам истца на указанном земельном участке в 1988 году ФИО1 был построен гаражный бокс.
По информации Администрации городского округа город Рыбинск сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 отсутствуют (л.д. 42).
ФИО1 являлся членом ГСК «<данные изъяты>», паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от 13.05.2022 (л.д. 12). В настоящее время ГСК «<данные изъяты>» кооператив прекратил свою деятельность, как юридическое лицо.
Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.06.2022г. (л.д. 17). Других лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется.
В июне 2022 года ФИО1 обращался в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации ГО гор. Рыбинск с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под гаражом для регистрации прав на гаражный бокс в упрощенной форме. В удовлетворении заявления было отказано, поскольку истцом не были представлены правоустанавливающие и разрешительные документы на земельный участок и гаражный бокс (л.д. 15-16).
Наличие гаражного бокса подтверждается техническим планом здания на указанный объект, по которому спорный гаражный бокс №, расположен в гаражном массиве «<данные изъяты>» по <адрес>, площадь объекта 23,6 кв.м., находится в работоспособном состоянии (л.д. 19-31).
Таким образом, гаражный бокс находится на отведенном для этих целей гаражному кооперативу земельном участке, пай за гараж выплачен, строение пригодно к эксплуатации.
Установленные судом обстоятельства подтверждают обоснованность требований ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс, суд признает указанное требование законным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Леонова