Дело №
86RS0№-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ХМАО-Югра 17 мая 2023 года
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>, мкр.Пионерный, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого дома, и он используется в качестве общежития.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, работавшему в НГДУ «Нижнесортымскнефть» ПАО «Сургутнефтегаз» была предоставлена жилая площадь в общежитии на период трудовых отношений с истцом. С ФИО3 был заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № на период его работы. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Трудовые отношения ФИО2 с ПАО «Сургутнефтегаз» прекращены ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника согласно п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. ФИО2 выехал со спорной жилой площади в ноябре 2022 года, вывез личные вещи, с регистрационного учета не снялся, оплату за проживание на жилой площади не осуществляет.
В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>, мкр.Пионерный, <адрес>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на том, что ответчик выехал к иному месту проживания в связи с увольнением, забрал свои вещи, оплату коммунальных услуг не осуществляет с момента выезда с октября 2022 года.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Борниковой Н.Б., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>, мкр.Пионерный, <адрес>, принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз» на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением №р Главы местного самоуправления Муниципального образования <адрес> «Об утверждении актов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, работавшему в НГДУ «Нижнесортымскнефть» ПАО «Сургутнефтегаз» была предоставлена жилая площадь в общежитии на период трудовых отношений с истцом.
С ФИО3 был заключен договора найма жилой пощади от ДД.ММ.ГГГГ № на период его работы. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 4.1. договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия договора).
Если за 10 рабочих дней до даты окончания срока действия договора ни одна из сторон не направит другой стороне письменное уведомление о расторжении договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на тот же срок.
В соответствии с п. 2.1.9. договора найма жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую площадь в течение 5 рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.
Трудовые отношения ФИО4 с ПАО «Сургутнефтегаз» прекращены ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника согласно п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ на основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выехал со спорной жилой площади в ноябре 2022 года, вывез личные вещи, что подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета ФИО2 не снялся, о чем свидетельствуют адресная справка и карточка регистрации по форме №, оплату за проживание на жилой площади не осуществляет.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилой пощади от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ, актами о непроживании ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой регистрации по форме №, справкой свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>, мкр.Пионерный, <адрес>.
Конституцией Российской Федерации и нормами ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 Конституции Российской Федерации местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Исходя из положений п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается, что ответчиком не получены почтовые извещения в виду непроживания на жилой площади в общежитии, однако с регистрационного учета он не снялся, сведений о месте его фактического проживания в материалах гражданского дела не имеется.
Спорная жилая площадь в общежитии была предоставлена ФИО2 во временное пользование на период трудовых отношений с ПАО «Сургутнефтегаз», трудовые отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств обратного со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Ответчик ФИО2 утратил законные основания пользования вышеуказанной жилой площадью, нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, в связи с чем суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>, мкр.Пионерный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд <адрес> - Югры.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись А.ФИО5
КОПИЯ ВЕРНА:
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-45
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры
___________________________________А.ФИО5