РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 19 июля 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4643/2023 по исковому заявлению фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику с заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является.
Истец фио на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Представитель истца адвокат фио на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о признании иска.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения.
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован – ответчик ФИО1
Как указывает истец, ответчик не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет.
Так суд, разрешая заявленные требования о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
С учетом того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для него местом жительства, то как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
Федеральный судья С.И. Завьялова