Дело № 2-268/2023
УИД: 68RS0003-01-2022-003275-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
судьи Елоховой М.В.
при секретаре Анниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж.
В обоснование требований указала, что согласно Постановлению Мэрии от «О предоставлении членам гаражно-строительного кооператива «Полет» земельных участков под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение» членам ГСК «Полет» в пожизненно наследуемое владение были предоставлены земельные участки площадью 5069,15 кв.м., а так же в бессрочное пользование ГСК «Полет» были предоставлены земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью
Она является членом ГСК «Полёт» и имеет гараж , ряд , пай в вид индивидуального строительства выплачен полностью в
Гараж , ряд был построен истцом с соблюдением действующего
законодательства за счет собственных денежных средств.
На обращение в администрацию г. Тамбова с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка площадью 30, кв.м, под гаражом , ряд в ГСК «Полет» и предоставленную заявителем схему; расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ей было отказано, так как земельный участок земельный участок, площадью 30 кв.м., был предоставлен ГСК «Полет», а не истцу.
Согласно выводам технического заключения ООО «СоюзПроект» от 2022 построенный гаража ряд расположенный в ГСК «Полет» в соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, основные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии.
В связи с чем, просила признать право собственности на гараж, общей площадью 25,8 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: , ГСК «Полет», гараж , ряд за ФИО1 .
В судебное заседание истец не явилась, ее представитель просил иск удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика-администрации возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что отсутствуют документы, подтверждающие, что земельный участок, на котором расположен гараж истца был предоставлен ГСК «Полет».
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ГСК «Полет» о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество ( пункт 4 ст. 218 ГК РФ).
Законоположения, закрепляющие соответствующие основания приобретения права собственности (ст. 218 ГК РФ), направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного ст. 35 Конституции РФ.
Судом установлено, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Полет», задолженности перед ГСК не имеет, ею был возведен гараж, площадью 25,8 м2, которому в дальнейшем присвоен , пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью.
Гараж построен на земельном участке, где находятся гаражи других членов ГСК «Полет», которые в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет, что подтверждается планом границ земельного участка.
Данный гараж расположен с зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского значения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.
Ранее согласно Постановлению Мэрии от «О предоставлении членам гаражно-строительного кооператива «Полет» земельных участков под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение» членам ГСК «Полет» в пожизненно наследуемое владение были предоставлены земельные участки площадью 5069,15 кв.м., а так же в бессрочное пользование ГСК «Полет» были предоставлены земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью 4261 кв.м.
Согласно выводам технического заключения ООО «СоюзПроект» от 2022 построенный гаража ряд расположенный в ГСК «Полет» в соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, основные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии.
Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке ранее зарегистрировано не было.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать право собственности на гараж, общей площадью 25,8 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: , ГСК «Полет», гараж , ряд за ФИО1 , г.р., уроженкой
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: Елохова М.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 января 2023 года.
Судья: Елохова М.В.