Дело № 2-5078/2025

УИД № 17RS0017-01-2025-006908-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Монгуш Ч.С., при секретаре судебного заседания Нурзат С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истиц обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушения права собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика, которого фактически не проживает. Эти обстоятельства ставят в тяжелое материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг, в связи, с чем нарушается ее права. Просит устранить права собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Определением от 10.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по вопросам миграции МВД по Республике Тыва.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик не явился, извещался по адресам, имеющимся в материалах дела; уведомления о судебном извещении возвращены в суд службой почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Гражданское дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва, не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 г. № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.04.2025 истец является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <адрес> с 21.04.2025, на основании договора купли-продажи от 18.04.2025.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается поквартирной карточкой, а именно ФИО2 зарегистрирован с 15.12.2020 по настоящее время.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, членом семьи не является, в родственных отношениях не состоит, при этом сохраняет регистрацию, а наличие регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Тыва (<данные изъяты>) путем снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.

Судья Ч.С. Монгуш