ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-107/2024
УИД 43RS0018-01-2025-000084-96
12 марта 2025 года г. Котельнич Кировской области
Резолютивная часть объявлена 12.03.2025.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2025.
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Долгорукова К.С.,
при секретаре Ежовой С.В.,
с участием старшего помощника Котельничского межрайонного прокурора Ведерниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Никакого участия по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, ее личных вещей в квартире нет. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором дарения квартиры от <дд.мм.гггг>, выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг> (л.д.7,15-17).
В указанной квартире по данным отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» с <дд.мм.гггг> зарегистрирована ФИО4, вместе с тем с <дд.мм.гггг> она неоднократно продлевала регистрацию по месту пребывания по адресам в <адрес> (л.д.23-24).
ФИО5 сменила фамилию на ФИО6 в связи с заключением <дд.мм.гггг> брака (л.д.25).
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, ее регистрация нарушает права истца как собственника распоряжаться своим имуществом.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а потому предъявленные исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания их утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, могут быть отнесены признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При определении разумности учитывается объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Учитывая правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в вышеуказанном Постановлении от 21.01.2016, а также принимая во внимание категорию дела, объем реально предоставленных услуг, соблюдая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд полагает, исходя из требований разумности, возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные издержки в сумме <...> рублей по оплате услуг представителя.
В соответствии с требованиями ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (<дд.мм.гггг> г.р., уроженку <адрес>, ИНН <№>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 (<дд.мм.гггг> г.р., уроженку <адрес>, ИНН <№>) в пользу ФИО1 (<дд.мм.гггг> г.р., уроженки <адрес>, ИНН <№>) расходы по уплате госпошлины в размере 3 000,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.С. Долгоруков