Дело №2-778/2022

62RS0019-01-2022-001178-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбное Рязанской области 12 октября 2022 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Кондрашиной Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области к администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявление, мотивируя его следующим.

Муниципальное образование - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области является собственником следующих квартир: квартира , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 62:13:0010104:1115-62/057/2018-1 от 01.12.2018 года; квартира №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 62:13:0010104:1122-62/009/2018-1 от 26.06.2018 года; квартира №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 62:13:0010104:1137-62/009/2018-1 от 26.06.2018 года; квартира №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 62:13:0010104:1137-62/009/2018-1 от 26.06.2018 года. Им стало известно, что часть подвального помещения, назначение нежилое, общей площадью 47, 5 кв.м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. находится в собственности муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2009г. за №62-МГ 845924, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.05.2021 года сделана регистрации №62-62-07/019/2009-220 от 17.06.2009г.

Указанная часть подвального помещения является составной частью всего подвального помещения по адресу: Рязанская область, г.

В части подвального помещения находятся магистральные трубопроводные системы отопления, системы горячего и холодного водоснабжения, стояки, вводы трубопроводов, питающих систему отопления жилого дома, запорная арматура и краны, трубопроводы системы канализации, для обслуживания которых необходим постоянный открытый доступ технических специалистов, т.е. указанное помещение не имеет самостоятельного назначения и служит только как вспомогательное.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интерес граждан и юридических лиц.

Общим собранием собственников дома решение о передаче в муниципальную или в личную собственность спорных нежилых помещений не принималось.

Зарегистрированное право собственности на спорное нежилое помещение, которое находится в подвале многоквартирного дома (часть подвального помещения) назначение нежилое, общей площадью 47,5 кв.м. нарушает право владения, пользования и распоряжения истца принадлежащим ему имуществом.

Просит признать недействительным право собственности администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области на часть подвального помещения, назначение нежилое, общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. , зарегистрированное на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2009г. за №62-МГ 845924. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №62-62-07/019/2009-220. Снять с государственного кадастрового учета часть подвального помещения, назначение нежилое, общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. 2, зарегистрированного на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2009г. за №62-МГ 845924. Признать право собственности на часть подвального помещения, назначение нежилое, общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. , зарегистрированного на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2009г. за №62-МГ 845924 - общей долевой собственностью, собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Рязанская область, г.

В судебное заседание истец представитель муниципального образования - Рыбновское городское поселение не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика муниципального образования - Рыбновский муниципальный район в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором исковые требования считают обоснованными и признают их в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица Управление Росреестра по Рязанской области и УК ООО «Сфера комфорта» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, а в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком выражено в письменной форме, а поэтому в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая признание ответчиком иска, суд учитывает, что заявленные требования отвечают положениям ст.ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других граждан, а поэтому суд принимает признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области к администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать недействительным право собственности администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области на часть подвального помещения, назначение нежилое, общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. , зарегистрированное на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2009г. за №62-МГ 845924.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №62-62-07/019/2009-220.

Снять с государственного кадастрового учета часть подвального помещения, назначение нежилое, общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. , зарегистрированного на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2009г. за №62-МГ 845924.

Признать за администрацией муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области право собственности на часть подвального помещения, назначение нежилое, общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. , зарегистрированного на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2009г. за №62-МГ 845924 - общей долевой собственностью, собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Рязанская область, г. .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кондрашина Н.В.