Дело №

59RS0001-01-2022-004584-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Таныгиной Л.С.,

с участием представителя истца, действующей по доверенности от Дата, ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ИП ФИО18 об определении доли в праве общей долевой собственности,

установил:

ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ИП ФИО18 о выделе доли в праве общей долевой собственности.

Исковые требования мотивирует тем, что решением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу №А50-7412/2020 ФИО2 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим для участия в процедуре реализации имущества должника утвержден ФИО3 Должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат ... кв.м с кадастровым №, здание трансформаторной подстанции площадью ... заключенного между ООО «Строй Плюс» (залогодатель) и ПАО «Банк ВТБ» (залогодержатель); недействительным Договора об ипотеке (залоге недвижимости) с условием о судебном порядке обращения взыскания № от Дата, заключенного между ПАО «Банк ВТБ» (залогодержатель) и ИП ФИО2 (залогодатель). Решением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу №А50-1489/2021 исковые требования удовлетворены частично, за ИП ФИО10, ИП ФИО4 признаны права общей долевой собственности на спорное имущество, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Постановлением Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда №АП -3337/22-ГК отДата по делу №А50-1489/2021 решение Арбитражного суда Адрес от Дата и дополнительное решение от Дата по делу ... Признан недействительным договор залога движимого имущества от Дата №, заключенный ООО «Строй Плюс» и Банком ВТБ (ПАО). Признан недействительным договор залога (ипотеки) от Дата №, заключенный ФИО2 и Банком ВТБ (ПАО) в части передачи в залог земельного участка площадью ... Постановление Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда №АП-3337/22-ГК от Дата по делу №А50-1489\2021 вступило в законную силу. С целью определения доли каждого сособственника ТЦ «Лето», в том числе ФИО2 и заключения соглашения об определении доли каждого сособственника ТЦ «Лето» финансовым управляющим на Дата было назначено общее собрание собственников помещений в ТЦ «Лето». Несмотря на то, что все сособственники были надлежащим образом уведомлены о назначенном собрании, указанное собрание признано несостоявшимся, поскольку отсутствовал кворум. Соответственно, соглашение о выделе доли между истцом и соответчиками не достигнуто.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на следующее имущество ТЦ «Лето», расположенного по адресу: Адрес: в размере ...

Истец ФИО2, финансовый управляющий ФИО3 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца, действующая по доверенности от 09.01.2023, ФИО1 на уточненном иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8

Е.К., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ИП ФИО18 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

3-е лица ФИО23, ФИО24, представитель Банка ВТБ (ПАО), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по пермскому краю по Пермскому краю в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1, 5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу №А50-7412/2020 ФИО2 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим для участия в процедуре реализации имущества должника утвержден ФИО3 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих №, почтовый адрес: ...).

ФИО2 на праве собственности принадлежат коммерческие помещения, общей площадью 4 223, 40 кв.м, находящиеся в трехэтажном нежилом здании, расположенном по адресу: ....

Решением Арбитражного суда Адрес от Дата признано за Индивидуальным предпринимателем ФИО10, за Индивидуальным предпринимателем ФИО4 право общей долевой собственности на следующее имущество: на газовый котел, ... года выпуска, серийный №; на газовый котел, ...»(л.д.12-20 т.1).

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от Дата решение Арбитражного суда Адрес от Дата и дополнительное решение от Дата по делу №А50-1489/2021 отменено. Признано право общей долевой собственности собственников помещений в здании с назначением «Универсальный торговый центр» по адресу: Адрес на следующее имущество: земельный участок площадью ... с кадастровым №; здание трансформаторной подстанции площадью 7,4 кв.м с кадастровым №; здание противопожарного оборудования ...м с кадастровым №; помещение газовой ... с кадастровым №; помещение вентиляционной камеры площадью 134,8 кв.м с кадастровым №; помещение электрощитовой площадью ... с кадастровым №;

газовый котел, ... года выпуска, серийный №; ... года выпуска, серийный №. Признан недействительным договор залога движимого имущества от Дата №, заключенный обществом с ограниченной ответственностью «Строй плюс» и Банком ВТБ (Публичное акционерное общество). Признан недействительным договор залога (ипотеки) от Дата №, заключенный ФИО2 и Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) в части передачи в залог земельного ....м с кадастровым №; здания трансформаторной подстанции ... с кадастровым №; здания ...м с кадастровым №; помещения газовой ... с кадастровым №; помещения вентиляционной камеры ... с кадастровым № (л.д.28-34 т.1).

Определением Арбитражного суда Пермского края от Дата приостановлено производство по обособленному спору до вступления в законную силу судебных актов Арбитражного суда Адрес о признании недействительными сделок, рассматриваемых в деле о банкротстве ФИО6, а также Дзержинского районного суда города Перми об определении доли ФИО2 в общем имуществе (л.д.218-220 т.2).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что доли собственников не определены, соглашение собственников об определении долей в праве собственности на имущество ТЦ «Лето» отсутствует.

Истцом произведен расчет доли ФИО2 в виде процентов в праве общей долевой собственности на имущество ТЦ «Лето», который составляет ....2). Суд приходит к выводу об определении доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на следующее имущество ТЦ «Лето», расположенного по адресу: Адрес: в размере ... на земельный участок площадью ... с кадастровым №; в размере 4489/10000 на здание трансформаторной подстанции площадью 7,4 кв.м с кадастровым №; в размере ... на здание противопожарного оборудования площадью 38,4 кв.м с кадастровым №; в размере 4489/10000 на помещение газовой котельной площадью ... с кадастровым №; в размере ... на помещение вентиляционной камеры площадью 134,8 кв.м с кадастровым №; в размере 4489/10000 на помещение электрощитовой площадью 4,6 кв.м с кадастровым №;в размере ... на газовый котел, ... выпуска, серийный №; в размере ... на газовый котел, ... года выпуска, серийный №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить долю ФИО2 ...) в праве общей долевой собственности на следующее имущество ТЦ «Лето», расположенного по адресу: Адрес:

в размере ... на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым №;

в размере ... на здание трансформаторной подстанции площадью ....м с кадастровым №;

в размере ... на здание противопожарного оборудования площадью ... кв.м с кадастровым №;

в размере ... на помещение газовой котельной площадью ....м с кадастровым №;

в размере ... на помещение вентиляционной камеры площадью ....м с кадастровым №;

в размере ... на помещение электрощитовой площадью ... с кадастровым №;

в размере ... на газовый котел, ... года выпуска, серийный №;

в размере ... на газовый котел, ... года выпуска, серийный №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Л.Л.Абрамова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.04.2023.