Дело № 2 – 1726/ 2025 (УИД 37RS0022-01-2025-001625-67)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд г. Иванова
в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,
при секретаре Петровой Е.Н., с участием представителя заявителя ФИО1,
28 мая 2025 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 165 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, от № до наружной стены здания по <адрес>.
Заявление обосновано тем, что Комитет в соответствии с пунктом 2.5.3 Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномочен осуществлять принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.
На основании обращения филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в Комитет поступила информация о наличии на территории города Иванова бесхозяйного недвижимого имущества – тепловой сети от ТК В41 до наружной стены здания по <адрес>.
Указанное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества города Иванова отсутствует.
Комитет обратился с запросами в Департамент управления имуществом <адрес>, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях. Из ответов на запросы следует, что тепловая сеть от № до наружной стены здания по <адрес>, в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отсутствует.
Согласно сведениям, полученным из Приуральского филиала ППК Роскадастр, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанной тепловой сети.
В результате проделанной работы собственник обнаружен не был, в связи с чем было принято решение о формировании пакета документов, необходимого для признания имущества бесхозяйным.
Комитет обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: тепловой сети с кадастровым номером 37:24:040219:512 протяженностью 165 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, от <адрес> до наружной стены здания по <адрес>.
Данный объект был принят на учет, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи. Перед постановкой на учет комитетом были получены сведения об отсутствии данного объекта в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости.
В судебном заседании представитель заявителя Ивановского городского комитета по управлению имуществом ФИО1 заявление поддержала по основаниям в нем изложенным.
Представитель заинтересованного лица Департамента управления имуществом Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, из которого следует, что реестр имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не содержит сведений о принадлежности Ивановской области спорного недвижимого имущества, притязаний в отношении данного имущества Департамент не имеет. Представитель заинтересованного лица просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.
Представитель заинтересованного лица ПАО "Т Плюс" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В силу ч. 2 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, невостребованный объект недвижимости переходит в муниципальную собственность.
Из материалов дела следует, что заявитель в порядке, предусмотренном вышеуказанными правовыми нормами, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о постановке на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:
- тепловой сети с кадастровым номером № протяженностью 165 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, от № до наружной стены здания по <адрес>.
Перед постановкой на учет Комитетом были получены сведения об отсутствии вышеуказанного объекта недвижимости в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости.
До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект, кроме как о принятии их на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам, отзыву заинтересованного лица Департамента управления имуществом Ивановской области, спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества либо реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не значатся. В собственности иных заинтересованных лиц не находятся. Доказательств, свидетельствующих о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о правах на спорный объект, в материалы дела не представлено.
На основании вышеизложенного, при отсутствии в материалах дела доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорных объектов недвижимости заинтересованным лицам или иным лицам, суд приходит к выводу о том, что заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Иваново на:
- тепловую сеть с кадастровым номером № протяженностью 165 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, от № до наружной стены здания по <адрес>..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись Е.М.Мишурова
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.