Дело № 2-282/2022
УИД 77RS0027-02-2021-016047-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,
при секретаре фио,
с участием помощника Тверского межрайонного прокурора фио,
представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилое помещение в виде квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес на основании записи в ЕГРН от 03.09.2020.
В ходе проведенной проверки истцом было установлено, что ответчик занимает указанную квартиру в отсутствие каких-либо правовых оснований.
Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что ранее собственником спорной квартиры являлась фио, истец зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру как на выморочное имущество. Вместе с фио в спорной квартире проживал ее сын фио После смерти фиофио переехала жить к своей внучке (ФИО1) и снохе в квартиру по адресу: адрес, куда перевезла часть своих вещей. После смерти фио, составившей при жизни завещание в пользу ФИО1, с июня 2001 г. ответчик осуществляла оплату квартирной платы, коммунальных услуг по спорной квартире, а также оплату и междугородних телефонных разговоров по телефону, установленному в спорной квартире; через два месяца после смерти наследодателя с помощью матери стала делать ремонт в спорной квартире, периодически проживая в квартире, окончательно переехав после окончания ремонта. Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти ее бабушки фио и стала его собственником со дня его принятия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора фио, полагавшей исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Нормами ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение в виде квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес на основании записи в ЕГРН от 03.09.2020, право собственности зарегистрировано за адрес как на выморочное имущество после смерти фио
В ходе проведенной 09.06.2021 проверки ДГИ адрес было установлено, что указанную комнату занимает ответчик – ФИО1 – внучка фио
Из материалов дела следует, что 12 июля 2000 г. умер отец ответчика ФИО1 – фио, сын наследодателя фио
25 мая 2001 г. умерла фио – бабушка ответчика со стороны отца.
На день смерти фио была зарегистрирована по адресу: адрес и являлась собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от 18 октября 1995 г. в порядке приватизации и свидетельства о собственности на жилище № 1933704 от 31 октября 1995 года.
02 октября 2000 г. фио составила завещание на все свое имущество на имя внучки ФИО1, завещание удостоверено нотариусом адрес фио, реестр № 4205. Завещание в установленном законом порядке не отменялось и не изменялось.
22 июня 2009 г. умерла мать ответчика - фио.
На момент смерти наследодателя фио действовал ГК адрес (утратил силу 01 марта 2002 г.)
Согласно ст. 534 ГК адрес ответчик является единственным наследником по завещанию после смерти фио
Согласно ст. 546 ГК адрес для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (действовал на момент открытия и принятия наследства) под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК адрес), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК адрес, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО1 предоставлены фотографии, подтверждающие факт ее совместного проживания с бабушкой фио после смерти отца фио
Также из материалов дела и пояснений представителя ответчика следует, что после смерти наследодателя с июня 2001 г. ФИО1 осуществляла оплату квартирной платы, коммунальных услуг по спорной квартире, а также оплату и междугородних телефонных разговоров по телефону, установленного в спорной квартире; через два месяца после смерти наследодателя с помощью матери стала делать ремонт в спорной квартире, периодически проживая в квартире, окончательно переехав после окончания ремонта.
Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, а также квитанциями по оплате телефонных международных разговоров, датированных в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств и требований вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти ее бабушки фио и стала его собственником со дня его принятия; ответчик в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства оплачивала квартирную плату и коммунальные услуги по квартире, производила ремонт в квартире, приняла иное имущество, которое до настоящего времени находится в спорной жилом помещении, в связи с чем, в силу закона принятия части наследства означается принятие всего наследства.
При таких данных оснований для выселения ФИО1 из спорной квартиры не имеется и в удовлетворении иска надлежит отказать.
Кроме того, суд принимает во внимание, что не вступившим в законную силу решением Тверского районного суда адрес от 24.11.2022 иск ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию удовлетворен, установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ее бабушки фио, умершей 25 мая 2001 года, признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное 02 сентября 2020 г. на имя субъекта Российской Федерации города федерального значения Москва, нотариусом адрес фио на квартиру по адресу: адрес, реестр № 50/546-н/77-2020-4-1123, признано за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию после смерти 25 мая 2001 г. фио
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья фио