Дело № 2-2958/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 07 декабря 2023 года
Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе
председательствующего судьи Панчишкиной Н.В.,
при секретаре Шадриной Ю.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
прокурора Бодякиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования.
В обоснование требований указала, что истец и ответчик состоят в браке.
16.09.2023 года был заключен договор дарения квартиры, согласно которому супруг истца ФИО3 подарил принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Ответчик ФИО4 приходится истцу пасынком, зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, но не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания недвижимого имущества не несет, членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
С учетом изложенного, просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений и ходатайств относительно заявленных исковых требований не представил.
В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора Бодякиной А.А., полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 состоит в браке с ФИО3.
16.09.2023 года между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО3 подарил своей супруге ФИО2 принадлежащую дарителю на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Данная сделка не оспорена, доказательств обратного суду не представлено.
Выпиской из ЕГРН, представленной суду истцом, подтверждается, что с 25.09.2023 года ФИО2 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Таким образом, судом установлено, что у ФИО8 отсутствует право собственности на спорную квартиру, так как при заключении договора дарения данное право дарителем утрачено.
Иных собственников спорного жилого помещения судом не установлено.
Из сведений, представленных ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области в ответ на запрос суда, усматривается, что ФИО4 с 14.10.1998 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, и не опровергнуто стороной ответчика, что ответчик зарегистрирован, но не проживает в спорном помещении, вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника квартиры, применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.
Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении собственностью.
При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание в судебном порядке ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2023 года.
Судья:подпись.
Копия верна. судья Н.В.Панчишкина