07RS0№-42
дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи ФИО6
при секретаре судебного заседания – ФИО4,
с участием: истца ФИО1 и ответчика ФИО2
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Прохладненский районный суд КБР с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 Однако ответчик в начале марта 2023 года выехал их квартиры вместо со своими вещами на постоянное место проживания по адресу: КБР, <адрес>. За время проживания ответчик не оплачивал коммунальные услуги, не смотря на то, что пользовался ими, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника, препятствует ему в полной мере распоряжаться квартирой, так как он вынужден нести расходы за ответчика по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, и просил удовлетворить в полном объеме.
ФИО2 просил отказать в удовлетворении иска. Также указал, что выезд из жилого помещения не носит постоянный характер, что периодически проживает в спорной квартире. Кроме него в этой квартире больше никто не проживает.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела ФИО1 на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Из декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц, выданной УВМ МВД по КБР, следует, что ФИО2 являющийся сыном ФИО1, зарегистрирован с 25.08.2020г. по адресу: КБР, <адрес>.
Указанное обстоятельство подтверждается также и копией домовой книги.
Вместе с тем, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск необоснованным, в связи с чем подлежащим оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Таким образом, учитывая, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, был вселен на законных основаниях, имеет право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Подлежит отклонению и довод истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, поскольку данное обстоятельство не является безусловным основанием влекущим признание ответчика утратившим право пользования и не оплата последним коммунальных услуг, не свидетельствуют о добровольном отказе от права пользования спорной квартирой. При этом истец не лишен возможности восстановить свое нарушенное право, обратившись в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности.
Из содержания ст. 55 ГПК РФ следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Вместе с тем истцом ФИО1 доказательств, бесспорно свидетельствующих о добровольном и постоянном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, пояснения ответчика ФИО2 о том, что он периодически проживает по адресу: КБР, <адрес>, его выезд из квартиры не носит постоянного характера, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковые требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья – подпись
Копия верна:
Судья Прохладненского
районного суда КБР ФИО7